Prédio, 1015 m² - venda por R$ 9.990.000,00 ou aluguel por R$ 52.091,56/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

Ver no Mapa

Rua Anhangüera, 601
Barra Funda, São Paulo

Prédio Referência: PR0011

Área Construída : 1.015 m2 em Terreno de 500 m2 br/ Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador ( 225 m2 com 4 Banheiros e copa por andar) br/ br/ Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia br/ 13 vagas br/ Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 br/ br/ Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). br/ br/ LOCAÇÃO TOTAL br/ 1.015m2 - 4 andares - 13 vagas br/ R$ 48.000,00 + IPTU 2023 Total : 10 x R$ 4.091,56 br/ - Não tem condomínio para locação total br/ br/ LOCAÇÃO PARCIAL br/ R$ 12.000,00 por andar br/ 225m2 / 2 vagas por andar br/ Condomínio: R$ 2.580,(c/água e gerador) br/ IPTU Total 2023 : 10 x R$ 1.022,89 br/ Garantia Fiador ou Seguro Fiança br/ br/ Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados br/ br/ Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24h br/ br/ Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. br/ br/ Mobiliário e divisórias da marca Voko br/ br/ Datacenter com 16 racks da marca Rittal, br/ br/ Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de F br/ (Vivo), Abordagem de F br/ (TIM), Abordagem de F br/ (Level3), Abordagem de F br/ (Claro) e Abordagem de F br/ (Vogel). br/ br/ Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. br/ Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. br/ Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. br/ 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). br/ Circuito de cftv interno e externo com acesso web. br/ Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no br/ aks, andar por andar) e hidráulica. br/ Eletrocalhas de piso em todos os andares. br/ Estrutura para radio comunicação. br/ Prédios interligados por dutos subterrâneos. br/ br/ Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas br/ Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.