Prédio Comercial Monousuário para venda ou locação na Barra Funda
R$ 24.000.000IPTU: R$ 15000
    • 2.737m² Área
    • 10 Banheiros
    • 10 Garagens

    Prédio Comercial Monousuário para venda ou locação na Barra Funda

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    Rua Rubens Meireles,
    Barra Funda, São Paulo

    Prédio Aceita permuta Referência: PD13232

    Excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers.
    Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
    • Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;
    • Instalação elétrica e hidráulica;
    • Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);
    • Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;
    • Forro modular com tratamento acústico;
    • 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);
    • Copa com capacidade para 60 pessoas;
    • Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
    • Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).

    EDIFÍCIO:
    • Térreo + 2 andares;
    • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);
    • Escada de emergência;
    • Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
    • Instalação para Gerador de Energia;
    • Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

    O imóvel está localizado:
    • À 250 metros da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);
    • À 300 metros da Marginal do Tietê;
    • À 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) amp; Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.

    FACILIDADES:
    • À 1,7 km do Shopping West Plaza;
    • À 2,1 km do Allianz Parque;
    • À 2,3 km do Shopping Bourbon.

    Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

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    Área privativa

    • Ar Condicionado
    • Área de serviço
    • Copa
    • Escritório
    • Piso frio
    • Piso elevado
    • Entrada lateral independente
    • Pátio
    • Entrada de serviço

    Área comum

    • Portão eletrônico
    • Refeitório
    • Acesso de serviço
    • Entrada lateral
    • Ar condicionado
    • Área de serviço
    • Piso elevado