Prédio à venda, 1566 m² por R$ 14.600.000,00 - Jardim Lambreta - Cotia/SP

Ver no Mapa

Rua Adib Auada,
Jardim Lambreta, Cotia

Prédio Referência: PR0001

Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana!

Projeto moderno, localizado na Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região.
Está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego.

Com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores, foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa.
Todos os sistemas estão em pleno funcionamento, possui ar condicionado em todos as salas.
Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes, repleto de armários planejados, pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação
Elevador com acesso a todos os pavimentos, cada andar tem banheiros e copas independentes, 14 Banheiros.
Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais.
Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades.

PISO TÉRREO:
3 entradas: social, garagem e serviço, hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado, elevador e escada, escritório, 2 depósitos.
Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga, completo sistema de prevenção e combate a incêndio.
Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga.

PRIMEIRO PISO:
Sala de espera com área de café para clientes, escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas.
Sala de reunião, cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras), 2 estúdio fotográficos profissionais.

SEGUNDO PISO:
2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família, apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida.
Guarda-roupas, sofá-cama, cozinha completa, banheiro privativo, sala de estudos, ala de TV, amplo salão livre.

TERCEIRO PISO:
Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região, um rooftop com amplo refeitório completo.
2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos, banheiros, lavanderia, vestiário, alarme, interfone, portão eletrônico.
Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas)

Venha conhecer, agende sua visita!