Prédio a venda por no Centro de Atibaia/SP com 567 m²

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Rua Nossa Senhora Aparecida,
Centro, Atibaia

Prédio Referência: PR0153

Prédio a venda por no Centro de Atibaia/SP com 567 m²

DESCRIÇÃO DOS COMPONETES DA ESCOLA DE NATAÇÃO E CONDICIONAMENTO FÍSICO.

Área construída >567,40 metros quadros; área útil >435 metros quadrados (10 x 43,5 m); prédio com 6 anos de construção IPTU-2024: R$ 8.128,23 (anual) - localizado no centro de Atibaia/SP, constando de:
SUB-SOLO: garagem subterrânea (com portão automático): com capacidade para 4 veículos; galerias subterrâneas ao redor da piscina (acesso às tubulações manutenção) e casa de máquinas.
TÉRREO: garagem frontal (com portão automático) com capacidade para 2 veículos; recepção (sonorizada) com 2 lavabos; 2 vestiários; 1 copa com pequena lavanderia; 1 sala de equipe e piscina aquecida e coberta (sonorizada com 7,50 x 16,00 m) e pé direito de 6 metros.
1º ANDAR: 1 escritório; 1 sala de acesso aos boilers e caixas d água; 2 banheiros e salão de 78,25 M² (sonorizado).
DESCRIÇÃO PORMENORIZADA
SUB-SOLO: sala de máquinas (com 2 extintores) e garagem (com 2 extintores)
1 controlador solar;
2 filtros Nautilus F750;
4 motobombas de 1,5 CV trifásicas 220;
2 motobombas de 1,0 CV trifásicas 220;
144 metros de coletores solares Nautilus;
1 trocador de calor AA125 Nautilus;
1 trocador de calor AS 125 Nautilus;
4 geradores de cloro G4 25AL Nautilus 220 bifásico;
1 caixa de comando.

TÉRREO: Recepção (com 2 extintores); Copa; Sala de equipe; Vestiários; Piscina: salinizada (com 2 extintores).
Recepção: 1 ventilador de parede; 1 aparelho de sonorização com autofalantes de teto.
Copa: 1 filtro de pia e 1 ventilador de parede.
Sala de equipe: 1 ventilador de teto.
Vestiário feminino: 4 box com chuveiro; 1 pia com espelho; roupeiro com 16 portas; 2 bancos; 2 box com vasos sanitários;
Vestiário masculino: 4 box com chuveiro; 1 pia com espelho; roupeiro com 16 portas; 2 bancos; 1 box com vaso sanitário; 1 mictório;
Piscina: 1 aparelho de som e 4 caixas a prova dágua JBL
- Dimensões - 7,50 metros por 16,00;
- Profundidade 1,30 m na cabeceira menor; 1,40 m no meio e 1,50 m na cabeceira oposta;
- Escada de acesso à água com corrimão de aço inox e degraus de pedra, e escada móvel de aço inox na parte funda;
- Lavapés com apoio de braço de aço inox e ducha fria;
- Pé direito com 6 metros de altura;
- Dispositivos de desligamento de bombas e filtros nas 2 cabeceiras; ralos antisucção com elementos de salvamento em local adequado;
- 10 barras de apoio de aço inox;
- 144 m de placas solares NAUTILUS;
- Equipamento de aspiração e braço com rede.

OBS: Do aquecimento da água dos vestiários:
2 moto bombas centrífugas 4NRB-38 1,0 CV trifásicas;
20 coletores UNISOL;
2 boilers de 1.500 litros UNISOL;
2 bombas de circulação forçada 12/1;
Além dos dispositivos acima, todos os chuveiros tem a opção do elétrico.
1º ANDAR: Escritório, caixas d água e salão (com 2 extintores).