Prédio à venda na General Eurico Gaspar Dutra, 296, Estreito, Florianópolis, 4044 m2 por R$ 5.500.000

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Rua General Eurico Gaspar Dutra, 296
Estreito, Florianópolis

Prédio Referência: 653

Mais informações: (link removido) 1 - INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO - Natureza do Prédio: Comercial - Proprietário: TECNISUB INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA. - Endereço: Rua General Eurico Gaspar Dutra n 296 - Bairro Estreito - Florianópolis - SC. - Área do Terreno: 1.325,83m. - Área Construída Total: 4.044,92m. - Pavimentos: 5 pavimentos úteis de 553,23m cada, dispostos na seguinte forma: ? Térreo ou 1 Pavimento, com 450,00m de área livre para estacionamento. ? 2 Pavimento, com 450,00m de área livre. ? 3 Pavimento, com 450,00m de área livre. ? 4 Pavimento, com 130,00m de área livre e 340,00m de terraços descobertos. ? 5 Pavimento, com 160,00m para escritórios e funções de apoio logístico e administrativo. - Escada de acesso interno a todos os pavimentos com portas corta-fogo. 1.8 - Estacionamento para 45 veículos, em subsolo e piso térreo descoberto. Obs.: Todos os pavimentos dispõem de banheiros, espaços para recepção, circulações comuns, apoio logístico e administrativo. 2 - INFRAESTRUTURA 2.1 - Fundações Profundas, do tipo estacas, compatíveis com o projeto de sondagem do solo. 2.2 - Fundações Superficiais, com vigas em concreto armado, conforme determina o projeto. 3 - SUPRAESTRUTURA 3.1 - Lajes em concreto armado com vigotas e alguns segmentos metálicos nos pavimentos superiores. 3.2 - Concreto do tipo usinado bombeado. 4 - ALVENARIAS 4.1 - Paredes em tijolos cerâmicos leves. 5 - COBERTURA E IMPERMEABILIZAÇÃO 5.1 - A estrutura da cobertura é composta por lajes impermeabilizadas, executadas dentro dos padrões técnicos e de acordo com as normas da ABNT. 5.2 - Telhado composto de parte em madeira e parte em metálica. 6 - REVESTIMENTOS INTERNOS 6.1 - Paredes de alvenaria com acabamentos básicos e rebocados com argamassa industrializada. 6.2 - Paredes internas comuns com acabamento final em massa corrida acrílica. 6.3 - Banheiros com acabamento em revestimento cerâmico e rebocado. 6.4 - Tetos com acabamento em massa corrida acrílica. 7 - REVESTIMENTOS EXTERNOS 7.1 - Acabamento em pintura acrílica. 7.2 - Muros com acabamento em reboco pintado. 8 - PAVIMENTAÇÕES 8.1 - Rampas e calçadas de acesso da edificação em cimento alisado. 8.2 - Salas e compartimentos gerais em piso cimentício. 8.3 - Escadas e circulações gerais em piso cerâmico antiderrapante conforme normas de segurança. 8.4 - Banheiros com pisos cerâmicos 9 - ESQUADRIAS E FERRAGENS 9.1 - Portas internas em madeira, semi-ocas e externas em vidro temperado tipo blindex -10mm. 9.2 - Janelas em alumínio tipo maxim-ar e vidro temperado 8mm. 9.3 - Ferragens em aço e latão cromado. 10 - INSTALAÇÕES 10.1 - Elétricas e Telefônicas, seguindo o projeto elaborado de acordo com as normas técnicas da ABNTS e concessionárias locais. 10.2 - Hidro-Sanitárias e Pluviais, seguindo o projeto elaborado de acordo com as normas técnicas da ABNTS e concessionárias locais. 10.3 - Elevador, composto de fosso com carcaça que permite a entrada de 1 maca. (Tipo Clinicas e Hospitais).