Prédio à venda na Rua General Eurico Gaspar Dutra, 296, Estreito, Florianópolis, 4044 m2 por R$ 5.500.000

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Rua General Eurico Gaspar Dutra, 296
Estreito, Florianópolis

Prédio Referência: 653

Mais informações: (link removido) br/ 1 - INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO br/ br/ - Natureza do Prédio: Comercial br/ br/ - Proprietário: TECNISUB INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA. br/ br/ - Endereço: Rua General Eurico Gaspar Dutra nº 296 - Bairro Estreito - Florianópolis - SC. br/ br/ - Área do Terreno: 1.325,83m². br/ br/ - Área Construída Total: 4.044,92m². br/ br/ - Pavimentos: 5 pavimentos úteis de 553,23m² cada, dispostos na seguinte forma: br/ br/ ? Térreo ou 1º Pavimento, com 450,00m² de área livre para estacionamento. br/ br/ ? 2º Pavimento, com 450,00m² de área livre. br/ br/ ? 3º Pavimento, com 450,00m² de área livre. br/ br/ ? 4º Pavimento, com 130,00m² de área livre e 340,00m² de terraços descobertos. br/ br/ ? 5º Pavimento, com 160,00m² para escritórios e funções de apoio logístico e administrativo. br/ br/ - Escada de acesso interno a todos os pavimentos com portas corta-fogo. br/ br/ 1.8 - Estacionamento para 45 veículos, em subsolo e piso térreo descoberto. br/ br/ br/ br/ Obs.: Todos os pavimentos dispõem de banheiros, espaços para recepção, circulações comuns, apoio logístico e administrativo. br/ br/ br/ br/ 2 - INFRAESTRUTURA br/ br/ 2.1 - Fundações Profundas, do tipo estacas, compatíveis com o projeto de sondagem do solo. br/ br/ 2.2 - Fundações Superficiais, com vigas em concreto armado, conforme determina o projeto. br/ br/ br/ br/ 3 - SUPRAESTRUTURA br/ br/ br/ br/ 3.1 - Lajes em concreto armado com vigotas e alguns segmentos metálicos nos pavimentos superiores. br/ br/ 3.2 - Concreto do tipo usinado bombeado. br/ br/ 4 - ALVENARIAS br/ br/ br/ br/ 4.1 - Paredes em tijolos cerâmicos leves. br/ br/ br/ br/ 5 - COBERTURA E IMPERMEABILIZAÇÃO br/ br/ br/ br/ 5.1 - A estrutura da cobertura é composta por lajes impermeabilizadas, executadas dentro dos padrões técnicos e de acordo com as normas da ABNT. br/ br/ 5.2 - Telhado composto de parte em madeira e parte em metálica. br/ br/ br/ br/ 6 - REVESTIMENTOS INTERNOS br/ br/ br/ br/ 6.1 - Paredes de alvenaria com acabamentos básicos e rebocados com argamassa industrializada. br/ br/ 6.2 - Paredes internas comuns com acabamento final em massa corrida acrílica. br/ br/ 6.3 - Banheiros com acabamento em revestimento cerâmico e rebocado. br/ br/ 6.4 - Tetos com acabamento em massa corrida acrílica. br/ br/ br/ br/ 7 - REVESTIMENTOS EXTERNOS br/ br/ br/ br/ 7.1 - Acabamento em pintura acrílica. br/ br/ 7.2 - Muros com acabamento em reboco pintado. br/ br/ br/ br/ 8 - PAVIMENTAÇÕES br/ br/ br/ br/ 8.1 - Rampas e calçadas de acesso da edificação em cimento alisado. br/ br/ 8.2 - Salas e compartimentos gerais em piso cimentício. br/ br/ 8.3 - Escadas e circulações gerais em piso cerâmico antiderrapante conforme normas de segurança. br/ br/ 8.4 - Banheiros com pisos cerâmicos br/ br/ br/ br/ 9 - ESQUADRIAS E FERRAGENS br/ br/ br/ br/ 9.1 - Portas internas em madeira, semi-ocas e externas em vidro temperado tipo blindex -10mm. br/ br/ 9.2 - Janelas em alumínio tipo maxim-ar e vidro temperado 8mm. br/ br/ 9.3 - Ferragens em aço e latão cromado. br/ br/ br/ br/ 10 - INSTALAÇÕES br/ br/ br/ br/ 10.1 - Elétricas e Telefônicas, seguindo o projeto elaborado de acordo com as normas técnicas da ABNTS e concessionárias locais. br/ br/ 10.2 - Hidro-Sanitárias e Pluviais, seguindo o projeto elaborado de acordo com as normas técnicas da ABNTS e concessionárias locais. br/ br/ 10.3 - Elevador, composto de fosso com carcaça que permite a entrada de 1 maca. (Tipo Clinicas e Hospitais).