Prédio à venda, 1901 m² por R$ 12.000.000,00 - Mercês - Curitiba/PR

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Avenida Cândido Hartmann, 2010
Mercês, Curitiba

Prédio Referência: PR0004

Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com 27 metros de testada e especialmente projetado para área da saúde. Este imóvel, localizado bem próximo de uma das regiões de vasta área verde, o Parque Barigui, possui uma ampla gama de instalações e comodidades que o tornam ideal para diversas especialidades médicas. Se você está procurando investir em um imóvel que foi projetado para a área de saúde, esta é a sua chance! br/ A estrutura está distribuída em térreo, dois pavimentos (um deles com terraço) e mais dois subsolos. Além disso, tem estrutura para a construção de mais dois pavimentos adicionais, caso o projeto seja aprovado pelo órgão responsável. br/ Quando da aprovação do projeto, o Alvará de Construção foi especialmente liberado pelo Conselho de Urbanismo para empreendimento na área de saúde, o que consta na CIL Consulta Informativa do Lote. br/ O imóvel é contemplado com dois elevadores para maca e leito, projetados para estabelecimentos de saúde, como hospitais, clínicas e casas de repouso e possui uma caixa de abastecimento de água com capacidade para armazenamento de 30.000 litros. br/ Nos fundos do imóvel, há uma área de preservação, o que permite ao adquirente solicitar a redução do IPTU Imposto Predial Territorial Urbano, tornando-o ainda mais atrativo. br/ Ano de construção: 2004 br/ Terreno: 1.877m2 br/ Área construída: 1.901m2 br/ Principais Características: br/ Térreo: br/ Recepção com sala de espera e lavabo; br/ 2 salas menores; br/ 3 salas de administração; br/ Espaçosa área ocupada por sala de espera e 12 consultórios para atendimentos médicos especializados; br/ 3 banheiros, incluindo uma opção acessível para pessoas com necessidades especiais (PNE); br/ 1 DML (Depósito de material de limpeza) sala destinada à guarda de aparelhos, utensílios e material de limpeza. br/ 2º Pavimento: br/ Sala de Day Hospital com bwc e capacidade para aproximadamente 6 leitos, garantindo cuidados de alta qualidade; br/ 10 apartamentos com bwc projetados para recuperação de pacientes que precisam de internamento; br/ 1 posto de enfermagem; br/ Salas de apoio para expurgo, preparo e medicamentos; br/ 1 almoxarifado para armazenamento de enxoval; br/ 1 DML (Depósito de material de limpeza) sala destinada à guarda de aparelhos, utensílios e material de limpeza; br/ 1 quarto com bwc para residente. br/ 3º Pavimento: br/ Centro Cirúrgico com 4 salas de cirurgia; br/ 2 vestiários com banheiro (um feminino e um masculino); br/ 1 sala para médicos; br/ 1 posto de controle de enfermagem; br/ 1 sala de recepção de material; br/ 1 sala de preparo de material; br/ 1 sala de esterilização; br/ 1 sala de depósito; br/ 1 DML (Depósito de material de limpeza) sala destinada à guarda de aparelhos, utensílios e material de limpeza; br/ 1 almoxarifado; br/ 1 Terraço. br/ 1º Subsolo: br/ 1 sala de reuniões. br/ 1 cozinha; br/ 1 refeitório; br/ 1 sala de administração; br/ 1 sala destinada ao TI; br/ 1 banheiro; br/ 1 depósito; br/ 5 vagas de estacionamento. br/ 2º Subsolo: br/ 1 Sala de manutenção; br/ 1 Depósito; br/ 7 vagas de estacionamento. br/ Passe a receber uma renda mensal imediatamente! A vantagem é que você não precisa encontrar um inquilino ou esperar pela ocupação do imóvel. br/ Imóvel com contrato de locação até junho/2031 e com cláusula de vigência anotado na Matrícula do Imóvel, o que deve ser obedecido pelo adquirente. br/ Vale le br/ r que os equipamentos e mobiliários não fazem parte da venda. br/ Agende uma visita para conferir de perto. br/ Visitas agendadas com mínimo de 48h de antecedência.