PREDIO COMERCIAL A VENDA 710m² - MERCES

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Rua Professora Rosa Saporski, 1052
Mercês, Curitiba

Prédio Referência: PR0002_IPBA

Imoveis de Primeira vende Prédio comercial, Mercês, Curitiba - PR.

Excelente prédio comercial com três pavimentos de aproximadamente 150m² cada e preparação para um quarto pavimento.
Localização privilegiada no bairro Mercês na rua professora Rosa Saporski esquina com a rua Doutor Roberto Barroso próximo ao Hospital Pilar e Nossa senhora das Graças, RPC, Canal da Música e a uma variedade de comércios e serviços da região. Muito próximo também ao Centro Cívico, esse edifício comercial possui 710m² privativos construídos, sendo 654,75m² averbados e 55,25m² não averbados referente a ampliação do mezanino.
Atualmente esta LOCADA e montada para uma clínica médica voltada para a área de psicologia. Podendo também abranger outras modalidades da área de saúde, escritórios de advocacia e ou outras áreas, empresas na área de tecnologia, informática, e-comerce, mercado financeiro e etc.
Podendo ser também alugado por inteiro ou distribuído em partes. Ideal para quem quer instalar sua empresa ou rentabilizar com aluguel ou alugueis IDEAL PARA INVESTIDOR.

Diferenciais do imóvel:
- Portão eletrônico
- Interfone
- Câmeras e sistema de alarme
- Ar condicionado
- Elevador
- Salas em drywall (Fácil remoção ou alteração de layout)
- Salas em divisórias madeira (Fácil remoção ou alteração de layout)
- Janelas amplas (Bem ventilado e iluminado)
- Pé direito alto PRÉDIO COMERCIAL características: SUBSOLO:
- Sub Solo com 05 vagas de garagem e possibilidade de mais
- Depósito
- Playground
- Escada e elevador

TÉRREO:
- Recepção/Hall de entrada
- Sala de espera
- 06 Salas- 03 banheiros (PNE, masculino e feminino)
- Jardim de inverno

2º PAVIMENTO:
- Banheiro
- Deposito
- 10 salas

3º PAVIMENTO:
- Refeitório/Cozinha
- Deposito/Despensa
- Banheiro
- Guarda volumes
- 08 salas

**Consulte a disponibilidade das unidades.
**Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.