Excelente pousada em Campos do Jordão (Sem especulação)

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Endereço não disponível
Capivari, Campos do Jordão

Prédio Referência: PS00002

Senhores(a) Pousada nova, inaugurado em abril de 2022, com nota 10, conforme avaliação pelo Booking. (Não aceitamos especuladores) Negociação somente com a Roberto PS Imóveis.
Área terreno 6.930 metros.
Área construída atualmente 866,70 metros, com 15 suítes, sendo nove(9) já em funcionamento, com acabamentos de primeira com mobília artesanal em madeira Peroba e seis(6) suítes em acabamento.
Observação, projeto com possibilidade para mais dez(10) suítes no sótão.
Totalmente pronto toda rede elétrica,Hidraulica,esgoto e sistema a gás com água quente nas duchas e torneiras.

Acabamento externo 100% pronto, com textura em aspirar de ótima qualidade.
Telhado shingle utilizado nos países de primeiro mundo.
Nossas suítes tem um roteador Wi-Fi por acomodação, todas cabeadas para garantir a melhor conexão sem perder velocidade de internet, sendo fibra ótica, com sistema de switch na central da pousada. Todos equipamentos são da intelbras.
Com TV aberta e Netflix.

Sistema casa de máquinas e serviços:
a)Bomba Max Prés 30 vc com variados de frequência PARA PRESSURIZAÇÃO DE ÁGUA PARA SUÍTES;
b)Sistema de aquecimento de água com dois circulador para aquecer água e um boiler para armazenamento da água quente;
c)Sistema a gás para duchas e torneiras, com abastecimento semanal pela SUPERGASBRAS;
d)Armazenamento de água com capacidade de 15000 litros.

DOCUMENTAÇÃO EM DIA:
-Registro no cartório de Campos do Jordão;
-Habite-se aprovado constando construção da Pousada;
-Iptu;
-Iss;
-Certificado de licença de Bombeiros.

OBSERVAÇÃO:
AS SUÍTES EM FUNCIONAMENTO,ESTÃO EQUIPADAS COM AQUECEDORES MUDIAL 1500w Elétrico a óleo,TV LG 43 polegadas, Frigobar, duas camas, uma de casal e uma solteiro, uma poltrona e uma mesinha.

A recepção consta de uma bela lareira, uma tv de 60 polegadas, um imenso balcão, seis jogos de mesas com cadeiras, bancos, armário, tudo madeira peroba.
Também dois lavabos com acabamento de primeira.
Todos revestimentos, escolhido em porcelanato e granitos.

Todas suítes com sacadas em vidro, guarda corpo e luminárias em alumínio, estacionamento privativo.
PRÓXIMO DOS PONTOS TURÍSTICOS COMO DUCHA DE PRATA,FLORESTA ENCANTADA, PICO DO ITAPEVA, MORRO DO ELEFANTE E CENTRO DOS RESTAURANTES E BARES O CHARMOSO CAPIVARI.

Permuta em 50%

PS: Sobre questões financeiras e detalhes apurados, somente com uma carta de interesse do comprador.

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