Prédio à venda 12 Vagas, 1400M², Olímpico, São Caetano do Sul - SP

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Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Prédio Referência: PR0059_DAMA

Prédio à venda 12 Vagas, 1400M², Olímpico, São Caetano do Sul

Este excelente prédio comercial oferece uma variedade de espaços funcionais distribuídos em três andares, além de um térreo com loja e ampla garagem. Localizado no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, este imóvel é uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um espaço versátil e bem localizado para seus negócios.

Características do Prédio:

Térreo com loja espaçosa, ideal para comércios diversos, proporcionando visibilidade e fácil acesso para clientes.
Garagem com capacidade para 12 vagas, garantindo comodidade e segurança para os clientes e funcionários.
Primeiro e segundo andares com 12 salas comerciais, cada uma com banheiro privativo, oferecendo espaços ideais para escritórios, consultórios e outros empreendimentos.
Apartamento na cobertura com 320 metros quadrados, proporcionando conforto e privacidade para os proprietários ou possibilidade de locação para renda adicional.
O apartamento conta com três suítes, sala ampla para três ambientes, lavabo, copa e cozinha planejada, além de banheiro de serviço.
Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos.
Apartamento todo planejado, arejado e com sacada, proporcionando conforto e qualidade de vida aos moradores.
Localização Privilegiada:

Situado no bairro Olímpico, este prédio comercial tem fácil acesso às principais vias da região, como a Rua Bom Pastor e a Rua Visconde de Inhaúma. Além disso, está próximo à Padaria Ben-Hur e ao Estádio Municipal Anacleto Campanella, garantindo conveniência e praticidade para os moradores e frequentadores da região.

Agende sua Visita:

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SOBRE O BAIRRO

OLÍMPICO

O Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, é reconhecido como uma região altamente segura, com 100 37; dos moradores avaliando positivamente a segurança local. Além disso, a maioria (67 37;) destaca a boa iluminação das ruas, contribuindo para a sensação de segurança noturna. Quanto a possíveis alagamentos, 86 37; dos avaliadores afirmam não haver risco significativo na região. Esses indicadores refletem um ambiente urbano favorável, com ênfase na segurança, infraestrutura bem cuidada e satisfação dos residentes.

Localização e Acessibilidade

O Bairro Olímpico está estrategicamente situado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Barcelona e Santa Paula. Sua localização favorece o fácil acesso a importantes vias, proporcionando mobilidade tanto para residentes quanto para visitantes.

Comércio e Serviços

Olímpico oferece uma diversidade de comércios e serviços, atendendo às necessidade...