Vende-se Business Park localizado em Santo Amaro

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Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 496
Jurubatuba, São Paulo

Prédio Referência: MG5658

Santo Amaro Business Park, imóvel alugado e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM ( linha 9)
O imóvel está localizado à 500 metros do
shopping Market, 1.300 m da Estação Jurubatuba da linha 9 da CPTM e a 1.200 m do Senac Campus Santo Amaro.
O imóvel possui um terreno de 2.243m2 e com área útil interna de 2.193m2 9 fora as vagas de garagem) com as seguintes características:
- Piso inferior com 5 m de pé direito ( 4,2 m abaixo das vigas;
- Piso superior com 3,5 m de pé direito;
Forro termo acústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
- 2 banheiros coletivos com vestiários ( piso superior;
- Copa/refeitório;
Hall de entrada (recepção);
-
pátio aberto para estacionamento para 15 veículos sendo 3 cobertas;
- Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões tendo 2 vagas;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
- Jardim na fachada lateral do imóvel;
-Construção feita com estruturas pré moldados;
- Piso de alta resistência;
Esquadrias de alumínio;
- Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.
Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente
1.000 m2 com área de escritórios equivalente, em um único imóvel.
Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda refere-se a totalidade do empreendimento.
Santo Amaro é um bairro com jeitinho de cidade: completo em infraestrutura, bem abastecido em comércio, serviços, saúde, educação, segurança e próximo às principais vias da capital como a famosa Marginal Pinheiros.

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