Ponto comercial para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo , 3355 m2 por R$ 149.490
R$ 149.490 Condomínio R$ 30.000IPTU: R$ 10000
    • 3.355m² Área
    • 10 Banheiros
    • 30 Garagens

    Ponto comercial para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo , 3355 m2 por R$ 149.490

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    Endereço não disponível
    Vila Leopoldina, São Paulo

    Ponto comercial Referência: PR00971

    Prédio de escritório para locação na Vila Leopoldina.

    Escritórios de altíssimo padrão, na Vila Leopoldina.

    O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital.

    120m da Av. Doutor Gastão Vidigal
    750m da Estação Imperatriz Leopoldina

    O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características:

    Galpão totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;

    Finíssimo acabamento;
    Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;
    Ar-condicionado central;
    2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem;
    4 camarins;
    Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;
    Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej;
    Instalação elétrica e hidráulica;
    29 banheiros com louças e metais;
    Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
    Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas;
    Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;
    Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V;
    Grupo gerador com capacidade para 500KvA;
    Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio;
    O Imóvel possui AVCB e Habite-se.

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    • Portão eletrônico
    • Portaria 24h