Sala comercial para Locação Anual no bairro Ideal em Novo Hamburgo, 4 vagas, Sem Mobília, 100 m² de área total, 100 m² privativos,

Ver no Mapa

Rua Tupanciretã , 394,
Ideal, Novo Hamburgo

Ponto comercial Referência: 671

Excelente prédio comercial para locação, localizado no bairro Ideal em Novo Hamburgo/RS. Prédio comercial com área de 100m², possui um banheiro e porta janela de ferro. Conta também com quatro estacionamento próprio em frente. Imóvel isento de IPTU. Excelente localização: br/ 116 a 1,6km,Centro de Novo Hamburgo a 2,9km, RS-240 / Av. Parobé a 3,8km,RS-239 a 5,7km. Fácil acesso a:Av. Nações Unidas (1,0km),Av. Sete de Sete br/ (1,3km),Av. Pedro Adams Filho (1,3km), Av. Cel Frederico Link (1,7km),Av. Coronel Travassos (2,3km), Cidades próximas: Centro de São Leopoldo (7,0km),Centro de Estância Velha (9,0km),Centro de Campo Bom (10,5km),Centro de Canoas (25,5km),Centro de Porto Alegre (40,5km), Próximo a pontos de ônibus, jornal NH (300m), Fenac (650m), ferragem (900m),CFC Valderez (1,2km), estação de trem (Estação Fenac - 1,2km), posto de combustível (1,6km), escola (1,3km), lojas, restaurantes e comércios da região. GARANTIAS DE LOCAÇÕES:(Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores) FIADORES: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel. CAUÇÃO: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança. Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$5.100,00). Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no final do contrato, após a vistoria de saída. ALUGA MAIS: trabalhamos com a opção de garantia sem fiador , onde o valor c br/ do é de 1.5 do valor do aluguel + encargos, podendo parcelar este valor em 12x no cartão de crédito ou em 4x no boleto, SEM RENOVAÇÃO! Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato). Valor pode ser pago em 6x Tempo de contrato: não alugamos com prazo inferior a 12 meses. DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel) Documento de identidade (rg ou cnh),Comprovante de residência atual,Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel),Profissão,Dois números de telefone de conhecidos ou familiares. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!