Ótimas lojas aluga juntas ou separadas+ 4banheiros

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Rua Paraíba, 336/340
Funcionários, Belo Horizonte

Ponto comercial Referência: 3614

Alugo imóvel comercial no bairro Funcionários com 271,50 m², Constituído por 2 (duas) lojas (as lojas podem ser alugadas em conjunto ou em separado), sendo uma loja com mezanino, com área de cerca de 173,50 m² de área construída (65,24 m² de área interna + 36,70 m² de área externa coberta + sobreloja de 71,55 m²), com 2 banheiros e um predinho de 2 (dois) andares, com área de cerca de 98,00 m² de área construída (33,92 m² no térreo + 13,31 m² de área de projeção de beiral no térreo + 44,40 m² no primeiro piso e 6,11 m² de projeção de escadas metálicas externas), com 2 banheiros, parte de uma área maior construída de 1.025,17 m² (mil e vinte e cinco vírgula dezessete metros quadrados), num terreno de área total de 627,53m² A localização das lojas é excelente, do lado do prédio da Seculus e Farmácia Max Med, local dotado de várias agências bancárias, linhas de ônibus, comércio local, pontos de táxi e estacionamentos particulares, além de ser um local fácil de estacionar, ao lado da região hospitalar e próximo dos bairros Santa Efigênia e Savassi e Universidade Ibmec. Atrás da grade retrátil do imóvel é possível estacionar até 3 (três) veículos particulares, são 04 banheiros. O imóvel não possui taxa de condomínio, só IPTU.
ALUGUEL DA LOJA Nº 340 - R$ 5.500,00 +IPTU
ALUGUEL DA LOJA Nº 336 - R$ 2.500,00 +IPTU

IPTU das 2 lojas juntas: R$ 1.234,06/mês
IPTU da loja 340 em separado: R$ 781,57/mês
IPTU da loja 336 em separado: R$ 452,49/mês
OS VALORES DAS CONSECIONÁRIAS, IPTU, CONDOMÍNIO E SEGUROS (INCÊNDIO E FIANÇA) NÃO ESTÃO NO VALOR DO ALUGUELimóveis, casa, apartamento, suíte