Ponto para alugar, 123 m² por R$ 2.912,00/mês - Parque Industrial - São José dos Campos/SP

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Endereço não disponível
Parque Industrial, São José dos Campos

Ponto comercial Referência: PT0102

Locação: 2800,00 p/mês br/ IPTU: 112,00 aproximado p/mês já rateado com piso térreo br/ Água: 90,00 aproximado p/mês já rateado com piso térreo br/ Luz: 370,00 aproximado p/mês, já rateado com piso térreo br/ br/ *** VALOR SUJEITO À ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO*** br/ br/ Excelente oportunidade: São 3 salas comerciais com área total do piso superior de 123m² sendo: br/ - 1 sala de 15m: tem 2 janelas e 1 sacada para a avenida Bacabal (principal do Pq Industrial): br/ - 1 sala de 35m: tem 1 janela e 2 sacadas (vista para a avenida e vista para área verde dos fundos) br/ - 1 sala de 50m: tem 5 janelas grandes, 1 corredor nos fundos. br/ br/ Informações: br/ - ÁREAS COMUNS AS SALAS: Banheiro Masculino e Feminino, Copa com gabinete de pia e armários, Varanda em cada sala. Estas áreas somam 33m². br/ - Não existe serviço de limpeza para o primeiro piso, será responsabilidade do locatário br/ - NÃO TEM VAGA DE GARAGEM br/ - Alugando somente o piso superior, pois no piso térreo funciona uma empresa de cal br/ ção, portanto existe também escada para acesso. br/ - Iluminação muito boa em todas as salas br/ - Água, luz e IPTU serão rateados com o comércio que já existe no piso térreo. Proprietário não tem interesse em separar o relógio por pavimento. br/ - Localização excelente: próximo ao Centro da Juventude, em frente ao ponto de ônibus na estrada velha, entre os bancos ITAU e Santander e comércio em geral. br/ - ATIVIDADES PERMITIDAS: Escritórios em geral como consultorias, representações comerciais, comercio On Line, contabilidades, imobiliárias, consultórios médicos, instituto de beleza, outros não informados somente com consulta. br/ - ATIVIDADES NÃO PERMITIDAS: Comércios de alimentos com manipulação de alimentos e/ou comercialização presenciais de quaisquer produtos. Oficinas de manutenção de qualquer espécie, a limitação é o barulho que causaria problemas com vizinhos. Templos religiosos de qualquer seita. Certifique-se que a atividade a ser implementada será aceita pelo locador. Estas limitações são determinações do corpo de bombeiro. br/ - PUBLICIDADES Poderá ser colocada placa de publicidades, sempre em conformidade com a prefeitura, porem as placas da INSTRUCALL deverão ser preservadas. Ou seja, antes de alugar deverá ser definido os locais de colocação das possíveis placas. br/ - PORTÃO DE ENTRADA O ideal seria que o mesmo fosse mantido fechado por segurança e operado via token já disponível, e interfone a critério do locatário. Para manter o portão aberto será necessário aprimorar a segurança que deverá ser planejada em conjunto com proprietário para evitar problemas futuros. br/ br/ Agende já a sua visita com corretora: br/ Carina Conti - CRECI: 176474-SP br/ Tel. (12) (link removido)13