Sala comercial para Locação Anual no bairro Rio Dos Sinos em São Leopoldo, 2 quartos, Mobiliado, 140 m² de área total,

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Av. Caxias do Sul, 707,
Rio dos Sinos, São Leopoldo

Ponto comercial Referência: 2911

Excelente sala comercial com residência para locação, bairro Rio dos Sinos em São Leopoldo/RS.Área total de 140,00m², sendo 50m² o apartamento na parte superior, 70,00m² a sala comercial na parte inferior e 20,00m² de pá(link removido) comercial totalmente mobiliada para restaurante (fica mobiliado conforme está nas fotos, com todos os móveis e eletrodomésticos). Apartamento de dois dormitórios, sala de estar/ jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. A locação é somente de ambos os espaços juntos, não é locado individualmente. IPTU em torno de R$800,(link removido): O mesmo está disponível para (link removido) localização br/ 116 a 450m,Centro de São Leopoldo a 1,7km, RS-240 / Av. Parobé a 2,8km br/ 239 a 10,9km,RS-118 a 10,4km. Fácil acesso a:Av. Mauá (650m),Rua Dom João Becker (1,0km),Rua Independência (1,2km),Av. Imperatriz Leopoldo (2,0km),Av. João Corrêa (2,1km).Cidades próximas: Centro de Novo Hamburgo (8,7km),Centro de Estância Velha (12,2km),Centro de Campo Bom (15,0km),Centro de Canoas (19,8km),Centro de Porto Alegre (34,6km).Próximo a ponto de ônibus (10m), posto de combustível (350m), farmácia (1,0km), prefeitura (1,1km), estação de trem (1,1 km), rodoviária (1,2km), agências bancárias (Centro São Leopoldo- 1,2km), ginásio municipal (1,2km), shopping (1,9km), lojas, restaurantes e comércios da região. MODALIDADES DE GARANTIAS LOCATÍCIAS:CAUÇÃO: A caução é realizada mediante depósito na conta da imobiliária/administradora na proporção de 3 meses do valor da locação. Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO. O valor da caução será devolvido/restituído após a vistoria de saída com a devida correção.ALUGA MAIS: Solução digital, eficaz e descomplicada, que vai facilitar todo o processo de sua locação, eliminando burocracias. Com uma taxa de 1.5% s br/ o valor de locação e encargos do imóvel. Podendo parcelar em até 12x no cartão sem juros ou em 4x no boleto. Sem renovação (taxa única) e aluguel pago vincendo (paga e usa) sem adesão. CREDPAGO: A análise é feita por um sistema inteligente de crédito, e após a aprovação o locatário realiza o pagamento das taxas por meio de boleto, PIX ou ainda pode parcelar em até 12X no cartão de crédito. Taxa de 1.2% s br/ o aluguel + encargos. Com renovação anual e aluguel pago na modalidade usa e paga (pagamento mês sequente) com adesão.DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:(para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)Documento de identidade (rg ou cnh),Comprovante de residência atual,Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel),Profissão,Dois números de telefone de conhecidos ou (link removido)ém deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS! br/ *-* Características destacadas do imóvel: br/ * Cozinha fechada br/ * Sala de estar br/ * Sala de jantar