Excelente Loja para locação, Com Localização Privilegiada- Jardim Anália Franco, São Paulo, SP

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Av Regente Feijó, 358
Jardim Anália Franco, São Paulo

Ponto comercial Referência: PN8648

Imóvel Novo em Região Nobre de São Paulo.400 m2 Térreo +Mezanino-Próximo ao Shopping Anália Franco ;-Próximo Shopping e metro Tatuapé;-1 minuto da Av Salim Farah Maluf;-2 minutos da Radial Leste;-3 minutos do Hospital e Maternidade Vitória;-5 minutos do Clube (link removido) o Bairro:Analia Franco Bastos ,mais conhecida simplesmente como Analia Franco e tendo como nome de solteira Analia Emilio Franco,foi professora,jornalista ,poetisa,escritora e filantropa (link removido) seus 62 anos de vida ,foi responsavel por fundar mais de 70 escolas,23 asilos para crianças orfas ,dois albergues,uma colonia regeneradora para mulheres,uma banda musical feminina,uma orquestra,um grupo dramatico,alem de diversas oficinas para manufatura em 24 cidades do interior e da (link removido) cidade de S ão Paulo, onde morou definitivamente a partir de 1898,[1] também fundou uma importante instituição de auxílio às mulheres, a Associação Feminina Beneficente e Instrutiva, em 1901,[2] que teve seu prédio tombado pelo Patrimônio Histórico da Cidade de São Paulo.[3] Mais tarde, teve em sua homenagem uma região paulistana sendo nomeada como bairro Jardim Anália (link removido)ém do seu trabalho social, também possuía uma extensa lista de produções literárias, como o livro quot;O Novo Manual Educativo quot;, sobre o processo pedagógico; três romances: quot;A Égide Materna quot;, quot;A Filha do Artista quot; e quot;A Filha Adotiva quot;; numerosas peças teatrais; e várias poesias, como quot;Hino a Deus quot;, quot;Hino à Ana Nery quot;; quot;Hino a Jesus quot;; quot;Minha Terra quot; e (link removido) 1919, foi vítima da gripe espanhola de 1918,[1] que se espalhou durante a Primeira Guerra Mundial e chegou ao Brasil em meados de agosto daquele ano, e veio a falecer enquanto se preparava para viajar ao Rio de Janeiro para a criação de mais uma instituição, o Asilo Anália Franco, materializado depois de sua morte por seu marido, Francisco Antônio Bastos, com quem se casou em 1906 .O local onde foi instalada a Casa Maternal, a primeira escola pública criada por Anália Franco, foi oferecido por uma das fazendeiras a quem ela escrevia cartas pedindo ajuda pelas crianças, filhas de escravas, que estavam desamparadas.[1] A casa ficava em Jacareí, no norte do estado de São Paulo,[4] e tinha sido cedida gratuitamente pela proprietária, mas sob uma condição: quot;não misturar negros e brancos quot;. Anália não aceitou a proposta e recusou a oferta, passando, portanto, a pagar um aluguel pela casa e recebendo qualquer criança nela, sem segregação ou distinção racial. Mesmo recebendo um pagamento por sua residência, a fazendeira não gostou da ousadia da professora e alegou que o local estava sendo transformado em um albergue. Recorrendo ao prestígio de seu marido, um coronel respeitado, a mulher conseguiu a remoção de Anália de lá.[1]Diante da situação, a professora resolveu ir para a cidade de São Paulo, onde alugou uma velha casa com seu próprio dinheiro e anunciou no Jornal Locall a existência do abrigo. A despesa custou a metade de seu salário, não sobrando o suficiente para a alimentação das crianças. Sendo assim, não hesitou em ir pessoalmente pedir esmolas nas ruas.[1] quot;O comportamento, insólito para a época, de uma professora espírita proteger negros, filhos de escravos, pedir esmolas pelas ruas em pleno regime monarquista, católico e escravocrata, gera um clima de antipatia e rejeição entre os moradores da regiao diante a figura daquela mulher,considerada perigosa ,e seu afstamento da cidade ja é cogitado,quando surge um grupo de abolicionistas e republicanos a seu favor.O bairro está localizado muito próximo ao distrito de Tatuapé e Água Rasa. Faz divisa entre os respectivos distritos, limitando a área do seu distrito, Vila Formosa. É também uma região muito conhecida informalmente como Altos do Tatuapé.[31]Tradicionalmente o bairro era pertencente ao distrito do Tatuapé, mas através da lei 11.220 de 20 de maio de 1992, onde se estabeleceu a nova divisão de distritos de São Paulo, a então prefeita Luiza Erundina desmembrou parte do Tatuapé; com isso o Jardim Anália Franco e o bairro vizinho Chácara Paraíso foram transferidos para a Vila Formosa e Água Rasa, respectivamente.[32][33][34]Entretanto, boa parte da população local ainda se engana com relação à sua localização e de seus bairros vizinhos; devido à continuidade da verticalização da região que engloba além do Jardim Anália Franco, partes dos distritos de Água Rasa, Tatuapé e do próprio distrito de Vila Formosa; fazendo com que se perca os limites precisos entre os distritos e consequentemente de seus respectivos (link removido) Anália FrancoInaugurado em novembro de 1999, no bairro Anália Franco, o Shopping traz praticidade e estilo para os moradores, contribuindo para a valorização da região, que cresce em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos diversos eventos realizados, serviços prestados e uma mistura de lojas e uma praça de alimentação, tornando o local aconchegante e sofisticado.A promoção de eventos diferenciados e especados, com apelo infantil, cultural e/ou de moda, é mais um diferencial do local, que entre outras ações, desenvolve desfiles de modas com produção de grande qualidade a cada nova estação.Em 2009, o complexo de lojas inaugurou mais um andar com mais de 76 novas lojas para comemorar o aniversário de uma década do (link removido) anos de história, o Shopping Anália Franco conquistou a região e foi conquistado pelos moradores de seu bairro, com o compromisso constante de sempre surpreender seus clientes.A maioria do comércio local que atende a região está localizado no bairro vizinho de Vila Gomes Cardim. porém há estabelecimentos comerciais no bairro, principalmente nas ruas Eleonora Cintra e Emília Marengo, ambas apresentam estabelecimentos comerciais, tais como restaurantes, concessionários, agências bancárias e várias lojas diversas como moda e decoração.[17]Na rua Eleonora Cintra está localizado o único hotel do bairro, o Blue Tree Tower Anália Franco.[18] na mesma rua está o Parque Anália Franco (nome oficial: Parque Esportivo dos Trabalhadores - Anália Franco)[19] É um dos maiores parques da cidade (286 mil m²) e também, um dos maiores complexos esportivos da capital paulista.A região também se destaca pela sua constante especulação imobiliária, valorização e seus lançamentos imobiliários de alto-padrão, sendo principalmente caracterizado pela verticalização contínua e demais empreendimentos horizontais; atendendo a demanda de classe média-alta e classe alta.[20] Por questões quot;Imobiliárias quot;, diversos empreendimentos, utilizam-se do nome Anália Franco em bairros vizinhos do Jardim Anália Franco[21]. Atualmente detém o metro quadrado mais caro de toda Zona Leste de São Paulo; estimado em 8.751 reais na Rua Americana[22], que garante a oitava posição em valor de metro quadrado por ruas da cidade de São Paulo.[23] É classificado como quot;Zona de Valor A quot; pelo CRECI, tal como outros bairros nobres da cidade como Higienópolis, Jardim América e Moema.