Loja "A" - Centro Comercial ÁAREA (176,88m²)

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Endereço não disponível
Centro, Carapicuíba

Ponto comercial Referência: 357

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Loja quot;A quot; - Centro Comercial ÁAREA (176,88m²)
EXCELENTE PONTO COMERCIAL - De frente p/ Alphaville Granja Vianna
LINDA LOJA NO MELHOR PONTO COMERCIAL! quot;NA CARA quot; DO ALPAHVILLE GRANJA VIANA!
Endereço do imóvel: Av. São Camilo, 1.417 - Loja quot;A quot;, Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290
AU: 176,88 m²
Valor de Venda: R$ 930.000,00 (novecentos e trinta mil reais) Valor de Locação: R$ 8.000,00 (oito mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido. Valor aproximado do PACOTE: R$ 9.670,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio (Jan/23): R$ 1.578,00 / mês
Valor do IPTU (2023): R$ 1.024,00 ano à vista ou 10 x de R$ (12 x de R$ 113,86)
Permuta: não
Documentação: ok
Placas de imobiliárias: Não permite
Ano da construção: 2014
Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.
Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo.
Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio.
Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).
Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio.
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Nº Matrícula: 11.961 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23243.40.27.12.16.01.003 / Carapicuíba (IPTU do prédio)
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