Loja "C" (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA - Já LOCADO c/ RENDA
R$ 2.170.000 Condomínio R$ 1.592
    • 351m² Área
    • 5 Banheiros
    • 3 Garagens

    Loja "C" (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA - Já LOCADO c/ RENDA

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    Endereço não disponível
    Centro, Carapicuíba

    Ponto comercial Referência: 361

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    Loja quot;C quot; (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA - Já LOCADA c/ renda - contrato até Abr/2027 (3 pavimentos e vários cômodos. Acessos independentes!) Endereço: Av. São Camilo, 1.417 - Loja quot;C quot;, Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290 AU: 351,34 m² Valor de Venda: R$ 2.170.000,00 (dois milhões, cento e setenta mil reais) -

    (Atualmente alugado para School of Rock (Escola de Música) | Vigência Abr/2027) RENDIMENTO ATUAL (Abr/22: R$ 9.000,00 líquido) Valor do condomínio (Mai/22): R$ 1.592,91 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 2.438,00 / ano (12 x de R$ 203,16) Permuta: não Documentação: ok Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Diretamente no local -

    horário comercial (depende do zelador para abrir) Ano da construção: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiários - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 11.948 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23243.40.27.12.16.01.017 / Carapicuíba (IPTU do prédio) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

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