Ponto comercial com 2 salas à venda na Rua Dona Estela Borges Morato, 85, Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo, 1400 m2 por R$ 6.360.000

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Rua Dona Estela Borges Morato, 85
Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Ponto comercial Referência: WS71

O prédio esta terminando uma reforma.
Trata-se de um prédio com dois pisos, que faz frente para duas ruas : (não é esquina).
Piso inferior possui área para depósito de cerca de 600 m2 e uma baia para caminhão de ~ 50 m2.
Neste piso inferior, ainda possui 2 conjuntos de escritórios com 5 salas e 2 balcões para atendimento a clientes.
Possui banheiros e Vestiários para os operários. A Área Total do piso inferior é de cerca de 700 m2.
E a Recepção do prédio + Área para escritórios. Área Total ~ 700 m2.
Neste piso existem vários conjuntos de banheiros + Copa / Cozinha + Refeitório, etc.
O prédio possui Instalação/Tubulação/Sistema e Caixa d'água para incêndio e instalação com entrada para gás natural / rua.
Terreno ~ 900 m2 (frentes com aprox. 35 m) Trapézio
Área construída: ~ 1.200 m2 (1400 não contabilizado)
Área de piso fabril: ~ 500 m2
Área de escritórios: ~ 800 m2
Quantidade de docas ou portões: 01 Doca + Entrada Principal e 2 laterais.
Capacidade do piso (ton./m²) Piso do Depósito é para Alta tonelagem.
Pé direito: 4,5 m, Galpão piso térreo.