Ponto comercial com 2 salas à venda na Avenida São Camilo, 1417, Granja Viana, Cotia por R$ 940.000

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Avenida São Camilo, 1417
Granja Viana, Cotia

Ponto comercial Referência: LO0002

Excelente oportunidade de investir em um imóvel comercial diferenciado, em local nobre da Granja, já alugada (com renda de 0,5% ao mês)176,88 m²(Atualmente alugado para Quitanda da Vila - Rendimento líquido 0,5 % mês | Vigência Jan/2023)Documentação: okEstado de Conservação: ÓtimoDescrição do imóvel:- Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.- Andar térreo com vão livre.- Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2.- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.- Atualmente alugado para Quitanda da Vila - Rendimento líquido 0,5 % mês | Vigência Jan/2023CONDOMÍNIO: ÁAREA - CENTRO COMERCIALCentro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja (link removido)ício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande (link removido) privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcioná(link removido) subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas rápidas na frente do prédio;Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.