Apartamento à venda no bairro Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

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Vila Nova Conceição, São Paulo

Kitnet/Stúdio Referência: O-48574-74796

Studio de 28m2 Moderno e aconchegante studio com terraço. Excelente localização. No melhor ponto da Vila Nova Conceição. Próximo ao Parque Ibirapuera e Hospital São Luis. O apartamento super equipado, ar-condicionado, TV, Netflix livre, geladeira, cooktop, cafeteira Nespresso itens de cozinha, microondas. Wi-Fi. Enxoval. Guarda -roupa. Secador. O prédio possui academia, lavanderia, área gourmet, churrasqueira, minimercado e ofurôs. Próximo a restaurantes, bares e comércio de luxo. Self check-in. The space - Abriga até 4 pessoas (1 cama de casal e 1 sofá-cama de casal), - Excelente para home office e lazer; - Ar-condicionado : -TV Smart HDR com Netflix livre; - Internet rápida: - Banheiro completo (chuveiro a gás, secador de cabeios chapinha e aspeiho do aumento com luz • Cozinha completa cooktop, geladeira, cafeteira Nespresso, 5am don torneira Moderno e aconchegante studio com terraço. Excelente localização. No melhor ponto da Vila Nova Conceição. Próximo ao Parque Ibirapuera e Hospital São Luís. O apartamento super equipado, ar-condicionado, TV, Netflix livre, geladeira, cooktop, cafeteira Nespresso itens de cozinha, microondas. Wi-Fi. Enxoval. Guarda -roupa. Secador. O prédio possui academia, lavanderia, área gourmet, churrasqueira, mini-mercado e ofurôs. Próximo a restaurantes, bares e comércio de luxo. - Cozinha completa (cooktop, geladeira, cafeteira Nespresso, sanduicheira, liquidificador, torneira com filtro de água acoplado, micro-ondas, pratos, copos, taças de vinho, panelas, vasilhas etc.) todo o necessário para preparar uma boa refeição para até 4 pessoas. - Varanda com cadeiras; - Mesa extensível de trabalho / jantar - Self check-in com a fechadura inteligente; - Não possui vaga de estacionamento, mas há estacionamentos de rua próximos; - O apartamento é 100% não fumante; - Não aceitamos PET - lavanderia (tanques + máquinas de lavar + secar) (necessário o aplicativo da OMO para utilização e há custo); - academia localizada no 3o andar (horário de funcionamento - 24 horas); - benfeitorias compartilháveis (os hóspedes têm acesso total a todas as áreas do condomínio) - churrasqueira (mediante prévio agendamento e pagamento) - coworking, - mercado autônomo - bicicletário - 2 ofurôs externos com água aquecida (com prévio agendamento) - área gourmet localizada no 3o andar (horário de funcionamento - 24 horas); - o descarte do lixo é feito no 1o subsolo. A Vila Nova Conceição é um dos metros quadrados mais valorizados de São Paulo, e não é para menos. Afinal, imagina ter o Parque Ibirapuera como vizinho. Quem mora no bairro tem acesso ao parque que é um verdadeiro ícone da cidade, tombado pelo patrimônio histórico, com mais de 15 mil m2 de área verde, pista de caminhada e de bike, lagos e uma diversidade de árvores e pássaros. Andar pela Vila Nova Conceição a pé, de carro ou de bicicleta é um convite ao desfrute do que a região oferece. Fica difícil não querer entrar em um dos restaurantes da alta gastronomia instalados nas ruas do bairro. Um lugar para se descobrir a cada passo e acumular experiências memoráveis. Carinhosamente chamada de “Vila Nova', a aconchegante região faz com que o morador ou visitante sinta-se muito bem-vindo. É um dos endereços mais nobres e importantes de São Paulo. História da Vila Nova Conceição: Passear pelas ruas da Vila Nova Conceição é como estar em uma pequena cidade. Tudo está ao alcance com seus grandes prédios comerciais e residenciais, comércios e serviços, sem deixar de lado o fato de estar abraçado pela natureza presente no Parque Ibirapuera. Considerada uma extensão do bairro Ibirapuera, a Vila Nova Conceição ocupa hoje uma área onde chácaras hortifrutigranjeiras estavam estabelecidas até o século XX. Aos poucos, o bairro ganhou os contornos urbanos com o loteamento de propriedades residenciais. A construção da Avenida Hélio Pelegrino, do túnel Ayrton Senna e do corredor de ônibus da Avenida Santo Amaro, entre os anos 80 e 90, impulsionou a região, vista atualmente como um importante polo comercial de São Paulo. 1 - Um dos bairros com maior IDH no Brasil Localizado na Zona Sul de São Paulo, o tradicional bairro Vila Nova Conceição possui o mais alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da região, que é de 0,96 em uma escala até 01, sendo referência quando se trata de segurança, qualidade de vida e tranquilidade. 2 - Uma referência em qualidade de vida Quando alguém fala que deseja morar e viver com qualidade de vida, logo vem à mente algo relacionado a saúde, lazer, gastronomia, educação, segurança e cultura. É uma concepção ampla de felicidade e bem-estar que tem tudo a ver com o bairro/ambiente que se escolhe viver. A Vila Nova Conceição tem se tornado uma referência em qualidade de vida. Um bairro arborizado onde é possível fazer tudo a pé, como ir ao parque e ao mercado. Tem uma ampla oferta de serviços, restaurantes renomados e atrações culturais, além de facilidades para o deslocamento pela cidade, seja de transporte público ou de carro. 3 - Um dos melhores bairros da Zona Sul Extremamente bem localizado, o bairro é fronteiriço a polos comerciais e residenciais consagrados, como Itaim Bibi, Jardim Paulista e Vila Olímpia. Distante aproximadamente cinco quilômetros do Aeroporto de Congonhas, a região tem fácil acesso a algumas das principais vias da cidade, com destaque para os corredores econômicos como as avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Luís Carlos Berrini, além das avenidas Hélio Pellegrino, Santo Amaro, Brigadeiro Luiz Antônio, Pedro Álvares Cabral e Ayrton Senna. Apesar dos moradores da Vila Nova Conceição terem fácil acesso, a pé, aos principais serviços e lazer que a região oferece, existe a facilidade de transportes públicos ou particulares. Por ser próximo de algumas das principais avenidas da cidade, a região é facilmente acessada por inúmeras linhas de ônibus. Há, também, a facilidade da estação Vila Olímpia da CPTM, que faz parte da Linha 9 - Esmeralda, e das estações Moema e Eucaliptos da Linha 5 - Lilás do Metrô, que percorre toda a Zona Sul da cidade de São Paulo. 4 - Gastronomia para todos os gostos A Vila Nova Conceição é um bairro para quem gosta de viver e comer bem, com os mais requisitados bares, restaurantes, padarias e docerias da cidade de São Paulo. É quase impossível andar pelo bairro e resistir a um dos restaurantes da alta gastronomia, como o contemporâneo Mestiço, o italiano Foglia Forneria, o Koshô, especializado na moderna culinária japonesa, além do Kinoshita, Dibaco e Le Manjue. Vale conhecer também o Extasia, comandado pelo premiado chef Flavio Miyamura. Localizado no segundo andar da loja da Grand Gru, o restaurante apresenta versões contemporâneas com referências asiáticas em pratos memoráveis. Para os apaixonados por vinhos, a dica é visitar o bistrô Saint Vin Saint e conhecer os produtos 100% orgânicos e artesanais. O local é uma opção de passeio mais intimista e descolado por São Paulo. 5 – Shoppings JK Iguatemi A Vila Nova Conceição abriga um comércio de rua bastante completo, com diversas opções de padarias, cafés, lojas de roupas, borracharias e autopeças. Um dos destaques da região é, sem dúvida, o Shopping JK Iguatemi, um dos shoppings mais exclusivos e luxuosos de São Paulo, que abriga grifes famosas como Burberry, Chanel, Diesel, Gucci, Balenciaga, Boss, entre outros. 6 - Vizinho ao Parque Ibirapuera A Vila Nova Conceição tem atrações para quem adora se divertir em plena luz do sol e, também, para os notívagos. Um dos principais valores agregados do bairro é a proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos mais reconhecidos e procurados espaços verdes de São Paulo. Além de praticar exercícios físicos ou curtir momentos de lazer com a família, o complexo abriga o Auditório Ibirapuera, o Jardim Japonês, o Museu Afro Brasil, o Museu de Arte Moderna (MAM), a Oca e o Pavilhão da Bienal. 7 – Praça Pereira Coutinho Uma atração à parte da região, a Praça Pereira Coutinho é um reduto de natureza e bem-estar para os moradores da região. Com uma pista de caminhada de 450m, um parquinho infantil, aparelhos externos de ginástica e uma banca de revista que está há mais de 20 anos no local, a praça conta ainda com várias árvores frutíferas, entre as quais, jabuticabeiras, jaqueiras, cajueiro, mangueiras, amoreiras e jambeiras. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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