Galpão para alugar, 2731 m² por R$ 76.171,55/mês - Zona Industrial - Sorocaba/SP

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Estrada dos Carvalhos,
Zona Industrial, Sorocaba

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0030

Galpão Industrial em Região que detém maior complexo Industrial de Sorocaba e Região br/ br/ - Melhor modulação de colunas do mercado: 22,5 x 22,5 m, que aumenta a capacidade de armazenagem de forma significativa; br/ - Com o maior vão livre da região, possibilitando facilidade na operação e ganho de área de 17% na modulação do armazenamento, br/ - Área de man br/ de caminhões com 56 metros, e acessos para veículos de grande porte; br/ - Melhor custo benefício com utilidades: Energia com projeto em média tensão e poço artesiano/ETE; br/ - Possibilidade de zerar IPTU (isenção de 12 anos, direto com a prefeitura) br/ - Pé direito de 12 metros br/ - 3 Docas por galpão, sendo uma com niveladora automática, Docas com niveladoras para 6 toneladas; br/ - Projeto de acesso diferenciado br/ - Estrutura social agradável para funcionários, salas suporte, auditórios sem custo br/ - Segurança - Portaria 24 horas e 7 dias na semana; br/ - Portas Ventiladas br/ - Sistema de Sprinkler Segurança J4, com equipamentos certificados UL/FM; br/ - Energia Média Tensão (redução de 30% no custo da energia elétrica) 125 KWA por módulo, podendo ser aumentado, dependendo da necessidade br/ - Telefonia e internet instaladas com f br/ ótica br/ - Licença da CETESB (HJH) br/ - Posição geográfica diferenciada, onde mais de 50% das indústrias de Sorocaba estão localizadas br/ - Restaurante em operação no empreendimento; br/ - Água através de poço artesiano, além de possui uma Estação de Tratamento de Efluentes interna (custo da água pelo SAAE em torno de R$ 22 /m³) br/ - Cabine de Tensão Geral, Tensão de Entrada 380 V, com potência, com possibilidades de aumentarmos; br/ - Capacidade do Piso: 8 ton/m²; nivelado a laser br/ - Restaurante em operação no empreendimento; br/ br/ - VALORES PODEM SER REDUZIDOS EM FUNÇÃO DO NEGÓCIO (IPTU e INSS)