Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Moacyr de Castro, 100, Iporanga, Sorocaba por R$ 57.000

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Rua Moacyr de Castro, 100
Iporanga, Sorocaba

Galpão/Depósito/Barracão Referência: 2833

Galpão Empresarial em Loteamento Fechado Metropolitano - Oportunidade de Investimento br/ br/ Se você busca um espaço empresarial de alto padrão, em um ambiente seguro e estrategicamente localizado, esta é a sua oportunidade. Este galpão, situado no renomado Loteamento Fechado Metropolitano em Sorocaba/SP, oferece uma série de vantagens para impulsionar o sucesso do seu negócio. br/ br/ Recursos Exclusivos: br/ br/ Localizado em um Loteamento Fechado Metropolitano com segurança 24 horas, incluindo um bunker para proteção adicional. br/ F br/ óptica subterrânea para conexão de alta velocidade. br/ Vias largas de 20 metros para facilitar o acesso e man br/ s. br/ Detalhes do Imóvel: br/ br/ Área Total do Terreno: 2.400 m². br/ Área Construída: 1.880 m². br/ Espaço administrativo distribuído em térreo, 1º e 2º mezaninos, além de laje técnica. br/ Pátio externo amplo, ideal para man br/ s e estacionamento de carretas e caminhões. br/ Estacionamento espaçoso. br/ Características do Galpão: br/ br/ Pé direito total de 12 metros, com pé direito livre de 10 metros. br/ Preparado para Ponte Rolante de 15 Toneladas. br/ Posto primário de 300kwa instalado. br/ Piso de alta resistência, suportando até 10 Toneladas. br/ 4 Portões automáticos com aproximadamente 6 metros de altura, incluindo 3 docas frontais, sendo 2 cobertas e elevadas para carretas e caminhões, e 2 portões laterais com acesso em nível, todos com portas automáticas de enrolar. br/ Comodidades Internas: br/ br/ Amplo mezanino administrativo com sanitários e piso de porcelanato. br/ Vestiários masculino e feminino. br/ AVCB aprovado no nível J4. br/ Reservatório com capacidade para 40 m³, sendo 32 m³ para bombeiro e 8 m³ para consumo f br/ l. br/ Construção pré-moldada de alta qualidade, com telhas termo acústicas garantindo ótima climatização e redução de ruídos dentro do galpão. br/ Facilidades do Condomínio: br/ br/ Portaria 24 horas para controle de acesso. br/ Estrutura de Centro Médico disponível para os condôminos. br/ Centro Administrativo na entrada do loteamento, com auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema pay per use). br/ Valor de Aluguel: R$ 57.000,00 br/ br/ Este é o momento certo para garantir um espaço que oferece segurança, tecnologia e infraestrutura para o crescimento sustentável do seu negócio. Entre em contato para agendar uma visita e aproveite essa oportunidade única! ??