Galpão para alugar, 1993 m² por R$ 39.315,86/mês - Éden - Sorocaba/SP

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Avenida Independência,
Éden, Sorocaba

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0057

Galpão para alugar por R$ 39.315/mês - Éden - Sorocaba/SP

- Área do terreno: 3.269,84 m²;
- Área construída total: 1.993,64 m²;
- Área do piso do galpão (área fabril): 1.503,75 m²;
- Pé-direito: 12 metros (sem quaisquer pilares na área fabril);
- Piso de concreto instalado (com previsão hidráulica no piso para banheiros/vestiários), com capacidade (resistência) de 6 ton/m2 e estruturado para alta capacidade de cargas pontuais;
- Área do 1º mezanino (resist. 300kgf/m²): 200 m²;
- Área do 2º mezanino (resist. 300kgf/m²): 200,00 m²;
- Área das docas: 65,43 m²;
- Outras áreas: 24,46 m²;
- Pátio de manobra 1.096 m²;
- Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros para AVCB Categoria J3 Risco Médio entre 300 e 1.200MJ/m²).
- IPTU 2022: R$ 1.315,86 / mês;
- Zoneamento: Ampla gama de atividades permitidas no Plano Diretor: PGTP e PGTI - Pólos Geradores de Tráfego e de Tráfego Intenso; GRN e GRD - Geradores de Ruídos Noturnos e Diurnos; CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte; UE - Usos Especiais.