Galpão em Bairro em Sorocaba

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Avenida Três de Março, 0, 700
Aparecidinha, Sorocaba

Galpão/Depósito/Barracão Referência: L885401

Imóvel: br/ br/ Um prédio com características industriais, localizado na Avenida 3 de Março no Alto da Boa Vista, dentro da ZUPI 1 (Zona Urbana Predominantemente Industrial). br/ br/ Benfeitorias : br/ br/ Pátios e vias de circulação internas com calçamento de paralelepípedos; br/ Iluminação externa completa; br/ Fechamento de todas as divisas externas com muros, telas metálicas e cerca elétrica; br/ Excelente grau de conservação do imóvel; br/ Caixa d?água com capacidade para 17.000,00 litros, sendo que 5.000,00 litros são para o uso da empresa e 12.000,00 litros para o uso do corpo de bombeiros; br/ br/ Medidas e dimensões: br/ Terreno: 18.224,35 m²; br/ Galpão + escritórios: 4.468,35 m² e mais 227,20 m² de lavador,casa e portaria totalizando 4.695,76 m²de construção. br/ Pé-direito do galpão: 7,40 m livre e 8,4 altura total interna podendo empilhar com cinco posições de porta pallets,totalizando 3.135 posições conforme planta em anexo. br/ Caixa d?água para uso de empresa: 5.000,00 litros. br/ Caixa d?água para uso dos Bombeiros: 12.000,00 litros. br/ Guarita: 78,63 m²; br/ Lavador de caminhões: 148,57 m². br/ Energia C6 e também tem um padrão com transformador até 210 kvas. br/ Poço semi artesiano com 3.400 litros (20 horas )dia. br/ Estacionamento com 11.000 m² de pátio pavimentado. br/ Seis niveladores de docas veículos pesados. br/ Mais 3 docas para veículos menores. br/ Iluminação natural não sendo necessário ligar a luz durante o dia diminuindo custos. br/ Vizinhança toda em volta do prédio com guarda armada dos vizinhos: Sanovo e Lago da boa vista. br/ Dois pontos de ônibus na porta do imóvel. br/ Permite fazer COSS Docking(solução rápida para reabastecimento,otimização do espaço físico do armazém e redução de custo de estoque). br/ br/ Melhoramentos Públicos: br/ br/ O local onde está o imóvel, encontra-se com todas as benfeitorias de urbanização, tais como: rede de água, rede de esgoto, pavimentação, transporte coletivo, energia elétrica com compatibilidade industrial, telefonia, tubulação de gás natural, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. br/ br/ Da construção: br/ br/ A área construída tem ao todo 4.695,76 m², subdivididos em três padrões de construção: br/ br/ 1. Composto pela área destinada a estoque, escritórios, salas de vendas, refeitório(aproximadamente 34 pessoas), banheiros e câmara fria, tendo 4.468,35 m²(conforme planta), construída em pilares pré-moldados de concreto polido, coberto com telhas de cimento, intercalada com telhas translúcidas. br/ br/ 2. Área com 78,63 m²(conforme planta) que se destina a recepção e portaria. br/ br/ 3. Área com 148,57 m²(conforme planta). Área que se destina a lavagem, manutenção e abastecimento de veículos da empresa. br/ br/ Do terreno: br/ br/ O terreno com 18.224,35 m², de formato regular, excelente topografia e totalmente beneficiado, e a sua localização é tida como um ponto n br/ dentro do zoneamento industrial de. ref. 885401 atualizado em 01/05.