Galpão para alugar, 2750 m² por R$ 139.755,00/mês - Lapa - São Paulo/SP
R$ 104.500 Condomínio R$ 22.000IPTU: R$ 13255
    • 2.750m² Área

    Galpão para alugar, 2750 m² por R$ 139.755,00/mês - Lapa - São Paulo/SP

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    Rua Marina Ciufuli Zanfelice,
    Lapa, São Paulo

    Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0016

    Galpão para locação - Excelente localização, bairro Lapa em São Paulo.

    O imóvel possui área útil interna de 2.750m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

    -Pé direito livre de 6,5m;
    -Iluminação natural, piso externo auto drenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;
    -Cobertura de telha de concreto;
    -Portas de enrolar de 5,0m de altura;
    -Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;
    -Instalação elétrica e hidráulica;
    -Banheiros com louças e metais;
    -Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
    -Garagem: 8 vagas internas.

    EMPREENDIMENTO:
    -Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;
    -Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
    -Testada de 90m;
    -Entrada privativa de veículos e pedestres;
    -Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
    -Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
    -Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);
    -O Imóvel possui AVCB J4.

    ACESSO:

    O imóvel está localizado:
    -0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)
    -1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)
    -1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa
    -3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes
    -4,1 KM da Rodovia Anhanguera
    -4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda
    -8,4 KM da Rodovia Castelo Branco
    -16,5 KM do Rodoanel Mário Covas

    O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.
    A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).

    Conheça o Imóvel ! Entre em contato conosco e agende uma visita - Tel: (11) - CÓDIGO DO IMÓVEL GA0016

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