Galpão comercial para locação

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Avenida Deputado Benedito Matarazzo,
Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0071

GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO
Parque Residencial Aquarius

Excelente oportunidade para o seu negócio!

Localização Estratégica:
Este galpão comercial está situado às margens da Rodovia Presidente Dutra, no sentido São Paulo, garantindo uma visibilidade inigualável para diversos segmentos comerciais. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais rodovias: Dutra, Carvalho Pinto e Dom Pedro I, conectando São Paulo, Campinas e Rio de Janeiro. Esta é a chance perfeita para estabelecer sua empresa em um ponto estratégico e de alta visibilidade.

Segmentos ideais:
Concessionária de veículos
Locadora de veículos
Supermercado
Atacadista (alimentação)
Hipermercado na área de construção
Logística

Características do Imóvel:
Área total do terreno: 20.000 metros quadrados
Área construída: 9.034,99 metros quadrados, divididos em 02 galpões e 1 área administrativa
Área Administrativa
Portarias
Docas
Enorme área de estacionamento

Este espaço versátil é perfeito para atender às necessidades do seu negócio, seja ele no ramo automotivo, alimentício, de construção ou de logística. A vasta área de estacionamento e a estrutura completa com docas e portarias proporcionam todas as facilidades que sua empresa necessita para operar com eficiência e segurança.

Facilidade de Acesso:
Com acesso rápido e direto às rodovias federais e estaduais, este galpão está posicionado no eixo econômico mais dinâmico do país. A proximidade com importantes vias de transporte torna este imóvel uma escolha estratégica para distribuição e logística, facilitando o movimento de mercadorias entre São Paulo, Campinas e Rio de Janeiro.

Atenção:
O imóvel necessita de investimento em melhorias por parte do inquilino, permitindo que você possa personalizar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio.

Não perca esta oportunidade única de alugar um galpão comercial com localização privilegiada e excelente visibilidade. Agende uma visita e conheça de perto o potencial que este imóvel oferece para o crescimento da sua empresa!

***Imóvel sujeito a disponibilidade e a confirmação de valores na data da consulta

COMMERCIAL WAREHOUSE FOR LEASE
Parque Residencial Aquarius

Excellent Opportunity for Your Business!

Strategic Location:
This commercial warehouse is located on the outskirts of the Presidente Dutra Highway, heading towards São Paulo, ensuring unparalleled visibility for various commercial sectors. The privileged location provides easy access to major highways: Dutra, Carvalho Pinto, and Dom Pedro I, connecting São Paulo, Campinas, and Rio de Janeiro. This is the perfect chance to establish your company in a strategic and highly visible location.

Ideal Segments:
Vehicle dealership
Vehicle rental
Supermarket
Food wholesaler
Hypermarket in the construction area
Logistics

Property Features:
Total land area: 20,000 square meters (215,278 square feet)
Builtup area: 9,034.99 square meters (97,245.43 square feet), divided into 02 warehouses and 1 administrative area
Administrative area
Gatehouses
Docks
Enormous parking area

This versatile space is perfect to meet the needs of your business, whether it s in the automotive, food, construction, or logistics sector. The vast parking area and complete structure with docks and gatehouses provide all the facilities your company needs to operate efficiently and safely.

Accessibility:
With fast and direct access to federal and state highways, this warehouse is positioned in the country s most dynamic economic axis. The proximity to important transportation routes makes this property a strategic choice for distribution and logistics, facilitating the movement of goods between São Paulo, Campinas, and Rio de Janeiro.

Note:
The property requires investment in improvements by the tenant, allowing you to customize the space according to the specific needs of your business.

Don t miss this unique opportunity to rent a commercial warehouse with a privileged location and excellent visibility. Schedule a visit and discover up close the potential that this property offers for the growth of your company!

***Property subject to availability and confirmation of prices at the time of inquiry.