COMERCIAL, 11.979 m² aluguel por R$ 160.000/mês São José dos Pinhais/PR

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Alameda Bom Pastor, 1683
Ouro Fino, São José dos Pinhais

Galpão/Depósito/Barracão Referência: 560311047-15

Imóvel Corporativo em São Jose dos Pinhais, com fácil acesso ao aeroporto, ao contorno Leste e BR 277, em São Jose dos Pinhais!

Infraestrutura completa para instalação de indústria ou empresa de logística. Ampla área de armazenamento e/ou montagem, com aproximadamente 8.500 m2. Localização privilegiada e capacidade de atendimento para até 300 funcionários. Ponte rolante Schwanke instalada e em funcionamento, com capacidade de carga de 10tf.

Instalação elétrica 220V e 380V.

DADOS DO IMOVEL:
ÁREA DO PRÉDIO: 11.978,86M²
FACE: NORTE/OESTE
SALAS: 25
ENDEREÇO: Alameda Bom Pastor, 1683 - Campina, São José dos Pinhais - PR.

MEDIDAS DOS BARAÇÕES:
Barracão A: 28,288 x 78,229 = 2.212,94 m2
Barracão B: 56,796 x 76,756 + 18x28 = 4.862,67 m2
Subsolo: 1.411,20 m2
Total: 8.594 m2

TÉRREO: Recepção com acesso a área baração, 5 salas adm. 2,72x4,85m², 2 banheiros, 2 Salas de reunião 2,85x3,09m², 2 salas de treinamentos 4,60x8,00m², Almoxarifado e área de produção.

PRIMEIRO ANDAR: 2 salas 3,20x3,29m², 2 reuniões 5,90x4,20m², 3 banheiros, 1 cozinha, área adm. Com 3 divisórias 13m²x16m², sala da diretoria com banheiro privativo 4,65x9,20m², sala de reuniões diretoria 10,5x3,10m².

SEGUNDO ANDAR: 8 salas adm. 4,80x2,90m² sendo 1 maior 7,25x4,80m², 2 banheiros, 1 cozinha, hall 5,55x8,00m².

TERCEIRO ANDAR: Ampla área para treinamentos, reuniões com equipe geral 27,98x10,6m².

Área administrativa com vista para a área de operação.

Estacionamento com grande área de pátio para manobras, exclusivo para funcionários, visitantes, carretas ou caminhões.

Sistema de segurança com câmeras internas e externas. Duas portarias, sendo uma 24 horas, para atendimento a funcionários e visitantes, e outra com atendimento das 07:00h às 19:00h.

DOS VALORES:
Aluguel líquido: R$ 160.000,00
IPTU: R$ 3.183,80 mensal (valor total dividido em 12x);
Medição individual de energia e água. Custos de portaria e manutenção a serem apurados para rateio.

TAXAS ÚNICAS:
Taxa de vistoria: a verificar
Seguro incêndio: a contratar

GARANTIAS:
Seguro fiança, seguro garantia ou título de capitalização. O valor mensal da garantia locatícia poderá variar de acordo com a análise cadastral da empresa, a ser realizada pela empresa seguradora (Porto Seguro Seguro Fiança Locatícia Pessoa Jurídica Tradicional ou Junto Seguros Seguro Garantia.

*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

AGENDE SUA VISITA!

RESPONSÁVEL:
Simone Conrado - CRECI: 20049
RE/MAX Excel
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