Galpão ABL 2.500 m² + 900 m² Escritório - Beirando a Rod. Raposo Tavares

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Rua Marco Giannini,
Jardim Gilda Maria, São Paulo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: 5590

Galpão com excelente acabamento as margens da Rodovia Raposo Tavares com :

Área do Terreno: 4.400 mts²
Área Construída: 3.400 mts²
Área Bruta Livre (ABL) Galpão : 2500 mts²
Área de Escritório: + ou 1.000 mts²
Pé direito: 12 mts.

- Galpão com excelente área de escritório, com fachada todo em vidro espelhado, luminosidade natural com pé direito de 12mts. de altura;

- 1 doca para carga e descarga de carreta;
- 2 portas laterais pequenas para carga e descarga corredor da esquerda;
- 2 portas laterais grandes com altura de 5.5 mts de altura para carga e descarga corredor da direita;
- Portaria de segurança;
- Cabine Primária;
- Área de estacionamento para 20 veículos;
- 2 corredores laterais espaçosos;

Área de escritório frente

Térreo
- Recepção com lavabo
- Elevador social
- Sala de espera grande

1° Piso + ou - 150 mts
- 4 banheiros sendo 2 em cada lado
- 4 salas

2° Piso + ou - 150 mts
- 4 banheiros sendo 2 em cada lado
- 4 salas
Obs. as salas são feitas de drywall que podem ser configuradas de acordo com a necessidade do locatário

Área de Escritório Fundos
Térreo
- Almoxarifado pequeno
- Sala de Treinamento
- Sala Recursos Humanos
- 2 Vestiários Masculino e Feminino

1° Piso

- Refeitório
- 2 despensas
- Sala de Treinamento Grande
- 3 Banheiros

2° Piso

- 3 Salas Grandes
- 4 Banheiros sendo 2 de cada lado

Área de Convivência aos fundos com :

- Churrasqueira
- Salão de jogos
- Área de descanso

IPTU 2022 : 10 x R$ 8.518,61

Localização: Divisa entre a Cidade de Osasco/São Paulo

Principais distancias :

- 600 mts. Rodovia Raposo Tavares Divisa entre as cidades de São Paulo/ Osasco
- 8,7 kms Marginal Pinheiros
- 17,8 kms Praça da Sé
- 3 km - Rodoanel trecho Oeste com Acesso Rodovias :
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