Galpão em frente à UNIP Jaguaré e à 500m da USP

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Avenida Torres de Oliveira,
Jaguaré, São Paulo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0013

O imóvel está localizado em frente à unidade Jaguaré da UNIP, à 200m da Av. Jaguaré, à 800m do acesso à Poli-USP, 1.000m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Parque Villa Lobos. br/ br/ IMÓVEL: br/ O imóvel possui um terreno de 2.955m² e área útil interna de 2.243m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: br/ br/ Piso inferior com 5m de pé direito (atualmente com parte das áreas preenchidas com divisórias de Eucatex, forro termoacústico e luminárias); br/ Piso superior (escritórios) com forro termoacústico modular, sistema de ar condicionado Split Cassette, carpete de madeira e banheiros; br/ Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (escritórios); br/ Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e f br/ óptica; br/ 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); br/ Copa/refeitório; br/ Hall de entrada (recepção); br/ Pátio aberto para estacionamento de veículos: 40 vagas; br/ Doca frontal com 2 vagas para caminhões ou carros de visitantes; br/ Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas); br/ Gerador para atender às áreas privativas; br/ Piso de alta resistência; br/ Esquadrias de alumínio; br/ br/ Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição/indústria de 1.255m² (área f br/ l) com uma área de escritórios, vestiários e refeitório de aproximadamente 900m², em um único imóvel. br/ br/ Locação: R$27/m² (R$60.500/mês) br/ IPTU: R$3,08/m² (R$7.289/mês) br/ br/ Para mais informações ou até mesmo agendar uma visita, escreva para roberto@(link removido) br/ com o assunto INFORMAÇÕES ou AGENDAR VISITA , informando o código: GA0013