Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Marginal da Rodovia dos Bandeirantes, 2400, Distrito Industrial, Jundiaí, 2831 m2 por R$ 50.958 1

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Avenida Marginal da Rodovia dos Bandeirantes, 2400
Distrito Industrial, Jundiaí

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GL00012

Condomínio Ory Business Park br/ Disponibilidade: 2.831,00m² br/ Módulo número: 04 br/ 22 vagas de garagem br/ br/ O Ory Business Park é um condomínio composto por 8 módulos empresariais com áreas a partir de 2.585 m² que podem ser unificados totalizando 23.340 m², permitindo múltiplas opções para implantação de f br/ cas ou centros de distribuição e logística em um só local. br/ br/ Sua localização é privilegiada com acesso rodoviário e ferroviário facilitado para as principais áreas de comercialização, portos e aeroportos do país. br/ Situado em Jundiaí, que se tornou um polo interessante para empresas de logística, atraídas pela fácil circulação de mercadorias, além de contar com uma excelente infraestrutura (água, esgoto, gás, energia e telecomunicações) e dispor de mão de br/ qualificada. br/ Av. Marginal Norte da Rodovia dos Bandeirantes, 2.400 br/ br/ Distrito Industrial br/ Jundiaí - SP br/ br/ Excelente localização, acessibilidade e visibilidade br/ Zoneamento: ZUPI I (industrial) br/ Bombeiro: ocupação J4 br/ Espaços modulares adaptam-se às necessidades de sua empresa br/ Completa infraestrutura e segurança br/ br/ Vista aérea do condomínio, ao lado da rod. dos Bandeirantes br/ Pátio de acesso e man br/ br/ 3 ou 5 docas por módulos br/ Interior do galpão. br/ br/ O Ory Business Park é um condomínio composto por 8 módulos empresariais com áreas a partir de 2.585 m² que podem ser unificados totalizando 23.340 m², permitindo múltiplas opções para implantação de f br/ cas ou centros de distribuição e logística em um só local. br/ br/ Sua localização é privilegiada com acesso rodoviário e ferroviário facilitado para as principais áreas de comercialização, portos e aeroportos do país. br/ Situado em Jundiaí, que se tornou um polo interessante para empresas de logística, atraídas pela fácil circulação de mercadorias, além de contar com uma excelente infraestrutura (água, esgoto, gás, energia e telecomunicações) e dispor de mão de br/ qualificada. br/ PRINCIPAIS DISTÂNCIAS br/ Rodoanel 33 km br/ São Paulo 49 km br/ Campinas 37 km br/ Aeroporto de Viracopos 30 km br/ Aeroporto de Congonhas 55 km br/ Aeroporto de Cumbica 80 km br/ Porto de Santos 130 km br/ br/ CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO br/ br/ Condomínio logístico e industrial. br/ Área útil do terreno: 55.149 m². br/ Capacidade de ocupação de até 23.340 m² de área construída. br/ Ocupação flexível de 8 módulos com metragens a partir de 2.585 m² br/ Projeto de segurança completo com muros, iluminação externa e CFTV. br/ Portaria com segurança 24 horas. br/ Controle de acesso na portaria. br/ Clausura de caminhões e automóveis. br/ Rua central interna com largura de 26 metros. br/ br/ Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego. br/ Área para estacionamento e man br/ de carretas de grande porte. br/ Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários e carretas. br/ Banheiros e vestiários feminino e masculino. br/ Sala de gerência e administração do condomínio. br/ Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos. br/ Salas de reunião para uso coletivo. br/ br/ Sala para descanso de motoristas. br/ Refeitório para 136 pessoas por turno. br/ Caixa d?água com reservatório de 750 m³. br/ Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador. br/ Jardinagem e limpeza das áreas comuns. br/ Infraestrutura de primeira linha em telefonia. br/ Coleta seletiva de lixo. br/ br/ CARACTERÍSTICAS DOS GALPÕES br/ br/ Pé direito de 12 metros. br/ De 3 a 5 docas para caminhões grandes por módulo (Galpões 1 e 2 ? 3 docas/galpão ? Galpões 3 a 8 ? 5 docas/galpão). br/ Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m². br/ Escritórios de 294 m² a 363 m². br/ Iluminação natural (zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia. br/ Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W. br/ Distância do vão entre pilares: Galpões 1 e 2 ? 14,10 x 16,20 m ? Galpões 3 a 8 ? 12,45 x 16,60 m. br/ Energia trifásica de 75 kVA por galpão. br/ br/ A partir de 18 vagas rotativas de estacionamento por módulo. br/ Vagas privativas. br/ Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora. br/ Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado. br/ Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas. br/ Paredes corta fogo dividindo os galpões. br/ Alarme contra incêndio. br/ Sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores). br/ Serviço de água e esgoto através da concessionária. br/ Banheiros e vestiários feminino e masculino dimensionados para 120 pessoas por módulo por turno.