Galpão logístico para alugar, 11.011m² - Água Chata - Guarulhos/SP

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Rodovia Presidente Dutra,002 ao km 232,000,
Água Chata, Guarulhos

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0083

Galpão logístico em condomínio fechado, com 11.011,27m² de área útil, 8.603,49m² de área para armazenagem, 1.496,90m² de cobertura de docas, 90,84m² de vestiário, 808,50m² de mezanino, 534,93m² de portaria exclusiva e outros e 511,51m² de área comum. Pé direito livre com 12,00m, 15 docas, portas de docas, 40 vagas para veículos leves e 2 vagas para carretas, resistência do piso para 6ton/m² com modulação de pilares acima de 20m, permitindo até 6 alturas de armazenagem, iluminação natural 3%, sprinklers J4 (modelos HL22 ou K22). Característica do empreendimento: restaurante, controle de acesso, segurança e monitoramento 24h (CFTV), alarme perimetral, portaria com cancelas antievasão com cabos de aço, botões de pânico, sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário, estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas, cobertura em estrutura metálica, telhas zipadas e isolamento face felt, com Certificado LEED - Green Building. br/ Em excelente localização em frente à Rodovia Presidente Dutra. br/ Principais Distâncias: br/ Rodoanel 3Km br/ Rod. Ayrton Senna 13Km br/ Aeroporto Internacional de São Paulo 15Km br/ Rod. Fernão Dias 19Km br/ Marginal Tietê 24Km br/ Rod. dos Bandeirantes 40Km br/ Rod. Anhanguera 41Km br/ Rod. Dom Pedro I 74Km br/ Porto de Santos 103Km