Galpão, 9088 m² - venda por R$ 24.500.000,00 ou aluguel por R$ 140.000,00/mês - Jardim da Glória - Cotia/SP

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Avenida João Paulo Ablas,
Jardim da Glória, Cotia

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0030

Cotia Industrial Park:
Parque industrial/logístico, área construída e docadas + amplo pátio para manobras e estacionamento. monousuário e novo com 9.088m² para locação e venda.

O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.

É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.

LOCALIZAÇÃO:
Av. João Paulo Ablas,

ACESSO:
O imóvel está localizado:
2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)
5,1 km do Rodoanel (Via Embu)
5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)
30 km do Centro de SP

GALPÃO:
O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).

Locação: R$15,50/m² (R$140.000,00)
Venda: R$24.500.000,00 (vinte e quatro milhões e quinhentos mil reais)
IPTU: R$0,89/m² (R$8.044,00/mês 12x parcelas)

INSTALAÇÕES:
Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);
7 Docas;
Estacionamento para caminhões: 21 vagas;
Estacionamento para carros: 87 vagas;
Portaria blindada;
Circuito fechado de TV com monitoramento;
Sistema de controle de acesso;
Central de alarme endereçável;
Circulação interna e pátio para manobras;
Bloco de apoio para descanso de motoristas;
WC e vestiários masculinos e femininos;

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Vale a pena conferir!!!