Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Logístico - Industrial - Comercial - Rodoanel - Carapicuíba -SP

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Rua dos Tucanos, 630
Sítio Guarehy, Carapicuíba

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0038

Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Logístico - Industrial - Comercial - Rodoanel - Carapicuíba -SP br/ br/ BREVE DESCRITIVO GALPÃO: br/ br/ Área Total Locável: 2.369,34 m2 br/ Área de Armazenagem: 1.497,92 m2 br/ Mezanino: 554,68 m2 br/ Marquise: 112,33 m2 br/ Área Comum: 204,41 m2 br/ Docas Privativas: 03 br/ Pé-direito: 12,30 m Livre br/ Capacida de Piso: 6 T/m2 br/ br/ INFRAESTRUTURA GALPÕES: br/ 20 módulos com metragens variando de 1.363 m² a 2.369 m² br/ Mezaninos para escritório e armazenagem (até 500 kg / m²) br/ Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton / m²) br/ Relação de 1 doca elevada a cada 500 m² de área de armazenagem br/ Vestiários masculino e feminino para funcionários br/ Mezanino para escritório com banheiros feminino e masculino br/ Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação br/ zenital e renovadores de ar br/ Previsão para instalação de elevador de acesso ao mezanino br/ Caixa de escada externa ao galpão, permitindo acesso social e de funcionários br/ 3 vagas privativas para automóveis por módulo br/ 3 docas elevadas por módulo br/ Módulos tipo C com doca Sider br/ Acessibilidade para portadores de necessidades especiais br/ Pé-direito livre de 12,30 m br/ br/ INFRAESTRUTURA CONDOMÍNIO: br/ Fachada corporativa br/ Rateio dos custos de segurança, limpeza, jardinagem e manutenção br/ br/ ESTACIONAMENTO: br/ Ampla área de man br/ para caminhões br/ Estacionamento para funcionários e visitantes br/ Vagas de espera para caminhões br/ br/ SEGURANÇA: br/ Portaria blindada com controle de acesso e sala de espera br/ Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV br/ br/ DIFERENCIAIS: br/ Flexibilidade de ocupação br/ Permite a junção de até 10 módulos, com áreas contínuas de 16.214 m² a 16.975 m² br/ Visibilidade e fachada promocional para o Rodoanel Mário Covas br/ 4 baias para acesso e saída de veículos com eclusa br/ Sistema de segurança contra incêndio dotado de sprinklers ESFR br/ Acesso rápido e fácil ao trecho oeste do Rodoanel Mário Covas br/ Certificação LEED de sustentabilidade do United States Green Building Council br/ br/ LOCALIZAÇÃO: br/ Rodoanel - Carapicuíba é um município da Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo. br/ Tornou-se município em 1965, quando se emancipou de Barueri. br/ A cidade é a segunda mais populosa da Microrregião de Osasco, sendo vizinha de Osasco, Barueri, Cotia e Jandira. br/ Localiza-se na Zona Oeste da Grande São Paulo, em conformidade com a lei estadual nº 1.139, de 16 de junho de 2011 e, consequentemente, com o Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado da Região Metropolitana de São Paulo (PDUI). br/ O município é formado pela sede e pelos distritos de Aldeia de Carapicuíba e Vila Dirce. br/ br/ PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: br/ br/ RODOVIAS: br/ 08 - Km - Rodovia Castelo br/ nco br/ 07 - Km - Rodovia Raposo Tavares br/ 13 - Km - Rodovia Régis Bittencourt br/ 16 - Km - Rodovia Anhanguera br/ 19 - Km - Rodovia dos Bandeirantes br/ br/ RODOANEL: br/ 3,5 - Km - Rodoanel Mario Covas br/ br/ AEROPORTOS: br/ 27 - Km - Aeroporto de Congonhas - SP br/ 51 - Km - Aeroporto de Guarulhos - SP br/ br/ MUNICÍPIOS: br/ 13 - Km - Barueri - SP br/ 14 - Km - Marginal Pinheiros - São Paulo - SP br/ 45 - Km - Guarulhos - SP br/ 69 - Km - São Bernardo do Campo br/ br/ VISITAS: br/ Somente com agendamento prévio. br/ Teremos muito prazer em lhe assessorar.