Galpão Industrial para Locação, 8.521m² - Bairro Portão, Atibaia/SP.

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Estrada De Servidao, --
Portão, Atibaia

Galpão/Depósito/Barracão Referência: 14738

Empreendimento industrial totalmente novo e adequado as atuais normas técnicas construtivas e de sustentabilidade.

8.521,87m², sendo distribuído em:

- Área construída em um terreno de 11.609m² distribuídos em 4 módulos, locação apenas monousuário, os módulos não serão locados parcialmente.
- Área livre para armazenagem ou área fabril 6.916,42m² com pé direito de 12m.
- Mezanino administrativo de 938,10m².
- 9 docas, 56 vagas de estacionamento exclusivas e área de utilidades descoberta privativa 1.333,69 m².
- Área de manobra e estacionamento caminhões privativos de 1.753,50m².

Piso de alta resistência (6 t/m²); Iluminação interna e externa em LED (economia de energia);
Iluminação natural através de telhas prismáticas translúcidas (economia de energia);
Ventilação natural através de lanternins e venezianas nas fachadas; Cobertura dos galpões em telhas zipadas sobre lã de rocha e forro metálico, proporcionando conforto térmico, acústico e beleza no acabamento interno;
Mezaninos em todos os galpões; Internet em fibra óptica
Docas para carga e descarga;
Pontos para gás GLP e previsão para gás natural;
Instalações elétricas projetadas para interligação em baixa ou média tensão Portaria blindada 24 horas com arquitetura moderna e funcional (destaque para sua empresa);
Amplo acesso para o fluxo de funcionários e visitantes, linha de onibus na porta.
Terreno totalmente fechado com muros de 4 metros de altura e grades. Sistema de CFTV com monitoramento por câmeras 24 horas. Restaurante interno, auditório, espaço para ambulatório médico.
Amplo espaço para estacionamento e manobra de carretas de grande porte.
Incentivos fiscais junto à Prefeitura, COM ISENÇÃO DE IPTU (exceção para atividade varejista).
Piscinão para retenção de águas pluviais; Sistema de CFTV com monitoramento por câmeras 24h:
Heliponto com elevador (previsão); Passarela e ponto de ônibus em frente ao empreendimento.
Restaurante e hotel ao lado do empreendimento, Sanitários externos para motoristas e terceiros;

Localização estratégica em Atibaia, às margens da Rod. Don Pedro I e a 11,5 km da Rod. Fernão Dias.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para VOCÊ em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Te esperamos, neste endereço: Rua das Figueiras, nº 1.121, Bairro Jardim - Santo André/SP, 09080-370.

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