Galpão em condomínio para alugar em Santo André, com 2.757,00 m² por R$ 74.439,00

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Avenida dos Estados,
Parque Jaçatuba, Santo André

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0346

LANÇAMENTO de condomínio Logístico/Industrial em Santo André, ao lado do Rodoanel Mario Covas.

PREVISÃO DE ENTREGA PARA SETEMBRO DE 2023 DISPONÍVEL - PARA PRÉ LOCAÇÃO.

A região é um importante polo industrial com grandes indústrias como a General Motors, Volkswagen, Scania, Mercedes-Benz, Dana, Ambev, Mahle, Leroy Merlyn, entreposto entre o porto de Santos, um dos mais movimentados do Brasil e o município de São Paulo, principal economia do país.

Excelente localização, fácil acesso para a Avenida Jacu pêssego, Rodoanel Mario Covas (sentido interior e Guarulhos), Grande ABC e São Paulo (Pela Avenida Dos estados).

Área de terreno: 109.530,00 m².
Área total construída: 63.238,82? m².

Módulos de 1.141,00 m² até 63.238,82 m².

Bloco 01: Módulos de 2.722,85 m² até 37.700,34 m².
Bloco 02: Módulos de 1.160,84 m² até 25.538,48 m².

Pé direito de 12 metros.

Piso para até 06 Ton/m².
De 02 a 03 docas por módulos.
Área de escritório 417,30 m².
Bolsão de estacionamento de carros e carretas.
Guarita blindada.
Eclusas.
Restaurante.
Sistema de sprinklers, categoria de proteção de incêndio J4.
Isolamento térmico e ar acústico.
Utilização de lâmpadas LED, permitindo de economia de energia.
Portaria blindada com controle de acesso.
Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV nas áreas comuns.

Consulte disponibilidade do empreendimento.

Valor de Locação R$ 27,00/m².
Valor de condomínio R$ 5,00/m² (já incluso o IPTU).