Galpão para alugar, 2243 m² por R$ 60.500,00/mês - Jaguaré - São Paulo/SP

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Avenida Engenheiro Billings, 1729
Jaguaré, São Paulo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0009

a infraestrutura que sua empresa terá na região br/ Estrategicamente localizado na Zona Oeste da capital paulista, o Jaguaré Business Park possui fácil acesso às principais regiões de São Paulo e interior do Estado, através das Marginais Pinheiros e Tietê e rodovias dos Bandeirantes, Ananhguera e Rodoanel. br/ Próximo aos shoppings Continental, Villa Lobos, Tietê Plaza e o Power Center composto pelo Super Shopping Osasco, Walmart, Sam´s Club, CeC e Cobasei, que oferecem completa infraestrutura de serviços, o empreeendimento conta com o acesso facilitado através das estações Presidente Altino e Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda), além de diversas linhas de ônibus. br/ Galpão De 2.243 m² Para Locação, o imóvel possui um terreno de 2.955 m² e Área Útil Interna de 2.243m² (Fora as Vagas de Garagem), br/ com as seguintes características: br/ Piso inferior com 5m de Pé Direito (atualmente com divisórias de Eucatex, forro termoacústico e luminárias); br/ Piso superior (escritórios) com forro termoacústico modular, sistema de ar condicionado Split Cassette, carpete de madeira e banheiros; br/ Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (escritórios); br/ Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e f br/ óptica; br/ 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; br/ Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 40 vagas; br/ Doca Frontal com 2 Vagas Para Caminhões ou carros de visitantes; br/ Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do Galpão (3 Docas); br/ Gerador para atender às áreas privativas; Piso de alta resistência; br/ Esquadrias de alumínio; br/ Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição/indústria de 1.255m² (área f br/ l) com uma área de escritórios, vestiários e refeitório de aproximadamente 900m², em um único imóvel. Locação: R$20/m² (R$45.000/mês) IPTU: R$2,50/m² (R$5.600/mês) br/ LOCALIZAÇÃO do Business Park Jaguaré br/ Avenida Torres de Oliveira 407  br/ ACESSO E FACILITIES: br/ O Imóvel está Localizado em Frente à Unidade Jaguaré da UNIP, à 200 m² da Avenida. Jaguaré, à 800 m² do acesso à Poli-USP, br/ 1000 m² da Estação Villa Lobos-Jaguaré da Linha 9 (CPTM) e 1.200 m² do Parque Villa Lobos. br/ Tamanho: 2243 m² br/ Vagas na garagem: 35