Aluguel de Galpão Geminado em Bairro Comercial/Industrial de Mairiporã

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Endereço não disponível
Terra Preta, Mairiporã

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0039

Aluguel de Galpão Geminado em Bairro Comercial/Industrial de Mairiporã

**Descrição:**
Procurando o espaço ideal para o seu negócio? Este galpão geminado em Terra Preta, Mairiporã, é a escolha perfeita!

**Características:**
- **Localização Privilegiada:** Fácil acesso pela Fernão Dias, nos sentidos São Paulo - Atibaia e vice-versa.
- **Ambiente Comercial/Industrial:** Ideal para empresas que buscam um ambiente estritamente voltado para negócios.
- **Infraestrutura Completa:** Asfalto, água (Sabesp), energia trifásica e conexão de internet de alta velocidade.
- **Ampla Área de Estacionamento:** Facilidade para manobra e estacionamento na frente do galpão.
- **Portão de Acesso Espaçoso:** Dimensões de 5m de altura por 5m de largura para a entrada de veículos e cargas.
- **Espaço Interno Amplo:** Pé-direito de 6,0m e piso de concreto polido para facilitar a logística e movimentação.
- **Áreas Diversificadas:**
- 320m² ao nível da rua
- 128m² no primeiro subsolo (acesso por escada ou elevador monta carga)
- 64m² no segundo subsolo (refeitório, escritório e vestiários)
- **Ambiente Confortável e Funcional:** Arejado, com iluminação natural e diversos pontos de água, tomadas e telefonia na área fabril e escritório.
- **Bairro Terra Preta, Mairiporã:** Localização estratégica em um dos bairros mais promissores da região.
- **Valor do IPTU:** R$ 280,00
- **Valor de Locação:** R$ 7.500,00

**Disponibilidade:**
O imóvel ainda está locado, mas encontra-se em processo de desocupação pelo inquilino atual. Visitas podem ser agendadas mediante autorização do inquilino.

**Garantias Aceitas:**
- Fiador
- Seguro Fiança
- Título de Capitalização (equivalente a 6 meses de locação)

Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse espaço que pode ser o novo lar do seu negócio.

Aviso Legal:
As metragens, divisas ou demarcações informadas são de responsabilidade dos vendedores, e todas as informações estão sujeitas a alterações a qualquer momento sem aviso prévio.

O valor, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário e podem ser ajustados sem aviso prévio.