Galpões com escritórios, disponíveis para locação,Módulos a partir de 2.800m² para locação .Presiden

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Rua Armindo Hanne, 65
Presidente Altino, Osasco

Galpão/Depósito/Barracão Referência: PN8197

Business Park OsascoGalpões com escritórios, disponíveis para locação, em Osasco, Zona Oeste de São Paulo.Módulos a partir de 2.800m² para locação (área total disponível 2.800m²).Na condição atual, o imóvel possui 2.776m² de terreno, distribuído em 3 galpões separados (com 2.800m² cada), e que podem ser usados como monousuário, somando 8.400m² de área construída e (link removido) módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e (link removido)ção: R$22/m²IPTU: R$1,30/m².VALOR TOTAL MÓDULO 2.800M² ( ALUGUEL R$ 70.000,00 , IPTU R$ 5.100,00 ) TOTAL R$ 75.100,00 ACESSOS E FACILITIES: O imóvel está localizado no Distrito Industrial Altino, em rua com saída direta para a Marginal Pinheiros:À 850m da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9);À 2,6km do Shopping União de Osasco;À 3,1km do Poupatempo Osasco;À 3,2km do SuperShopping Osasco;À 4,1km do Osasco Plaza Shopping. IMÓVEL: O empreendimento consiste em um terreno que soma 8.328m², distribuído em 3 galpões separados (e que podem ser usados como monousuário) e contíguos (com 2.800m² de área útil interna cada), que podem ser unificados, somando área útil interna de 8.400m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:3 galpões com matrículas independentes;Piso inferior com 6m de pé direito;Elevador de carga que atende o piso superior em um dos galpões;Piso superior com escritórios e jogo de banheiros;Instalação elétrica e hidráulica;Hall de entrada (recepção);Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);Piso de alta resistência. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.