Galpão Comercial e Logístico para alugar, 2169 m² - Condomínio Eldorado - São José dos Campos/SP

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Rua Professor Luiz Leite, 180
Eldorado, São José dos Campos

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0067

GALPÃO CORMERCIAL E LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO ELDORADO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS br/ br/ MEDIDAS ÁREAS br/ Área Edificada total de 2.169,41 m2. Pavimento térreo com galpão operacional; recepção e plataforma para docas, com 2.049,41 m2. No Mezanino, com áreas de escritórios de 120 m2. br/ Com pátio externo concretado com 2.800 m2; em terreno, com platô plano, de 9.904 m2. br/ br/ CARACTERÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO: br/ Tipo de Construção: Alvenaria, estrutura de concreto pré-moldada: br/ Com paredes; fechamento lateral: Bloco de concreto br/ br/ Tipo de Piso: Piso industrial de concreto armado br/ Acabamento do Piso: liso; nivelado a laser. Classe de resistência: não fornecida. br/ br/ Tipo de Telhado: Telhado metálico com iluminação zenital br/ br/ Tipo de Portas; Portões: Portas de aço automática , em portão de aço eletrônico. Altura das Portas: 5 m². Largura das Portas: 7,40 m². br/ br/ CARACTERÍSTICAS DA ÁREA ADMINISTRATIVA ÁREAS DE APOIO: br/ Mezanino: Na parte superior 02 salas grandes e 02 pequenas, sendo uma sala para diretoria, e uma sala de espera, 02 salas para arquivos, com preparação para montar ar condicionado e com 02 banheiros (Feminino/ Masculino). br/ Na parte Térrea: 03 salas sendo uma com divisórias, formando 04 salas, sendo uma para a recepção estão ligadas com escada levando para parte superior, duas salas para reunião e uma para cozinha e 02 Banheiros sociais: Feminino e Masculino e um banheiro para PNE. br/ Tendo uma de acesso ao galpão: br/ Área administrativa possui janela de vidros em toda paredes, dando claridade e visibilidade tanto na parte externa da entrada e na parte interna do galpão. br/ br/ CARCTERÍSTICAS DO TERRENO e PÁTIO EXTERNO: br/ Topografia: platô principal plano, com terreno cercado nas laterais e fundos. Na frente: portão de correr automático, em forma de grade em aço; com portão automático, com interfone para acesso de pessoas. br/ br/ Pátio externo, concretado, com estacionamento para 50 veículos leves e automóveis e 3 a 5 veículos pesados; com 14 Vagas demarcadas, comuns e especiais. br/ br/ CARACTERÍSTICAS DE ESTRUTURA LOGÍSTICA: br/ Portaria para caminhões com portão automático. br/ br/ Quatro Docas demarcadas; com altura 1,40. br/ br/ Plataforma coberta de Embarque e Desembarque e Armazenagem temporária com 6 x15 m. br/ br/ 2 Portas Industriais, com acionamento elétrico, para acesso ao galpão operacional. br/ br/ Galpão operacional: br/ Com Pé Direito Útil de 8,5m. br/ Vão Livre entre colunas 14,80 m. br/ Dimensões edificadas: 30 x 63 m. br/ Preparação estrutural para instalação de Ponte Rolante. br/ Dois Vestiários Masculino Feminino, com chuveiros e banheiros. br/ br/ INFRAESTRUTURA DE ENERGIA: br/ Instalação para trifásico, 220 V. br/ Potência de carga instalada: não fornecida. br/ br/ INFRAESTRUTURA DE SEGURANÇA: br/ Sistema de Alarme e combate a incêndio. br/ Portões de acesso de veículos e pessoas automáticos e com interfone. br/ br/ INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO EMPRESARAIL: br/ Condomínio cercado. Com duas Portarias. Segurança 24 horas. Controle de acesso de veículos e pessoas. br/ Predominância de empresas logísticas e comerciais. br/ br/ CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO: br/ Região Sul da cidade. Com fácil acesso as principais rodovias da região. br/ Com grande números de empresas instaladas. br/ Zoneamento: ZUPI Zona predominantemente industrial. br/ br/ DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL: br/ Habite-se Comercial CS-2. br/ IPTU Comercial Padrão 2. br/ AVCB: Não fornecido. br/ Plantas: Não fornecidas. br/ br/ Traga sua Empresa para o Condomínio Empresarial Eldorado. br/ br/ Agende um visita com nossa Equipe Especializada. br/ br/ Ao fazer contato favor nos indicar a nossa Referência: GA-0067-FE.