Galpão à venda e locação, 243 m² - Jardim Vale do Sol - São José dos Campos/SP

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Rua Caravelas, 40
Jardim Vale do Sol, São José dos Campos

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0066

TIPO FINALIDADE-NEGÓCIO: br/ Tipo: Galpão. br/ Finalidade (Comercial Industrial): Comercial. br/ Negócio: Locação R$ 4500,00, br/ Venda: R$ 800.000,00. br/ br/ LOCALIZAÇÃO: Jd. Vale do Sol SJC br/ br/ METRAGEM: br/ Área do Terreno: 295,30 m². br/ Área da Construção: 243 87 m². br/ br/ CARACTERÍSTAS DA CONSTRUÇÃO. br/ Tipo de Construção Alvenaria. br/ Paredes com reboucos, piso comercial. br/ Portas; Janelas: 02 portas de aço 3,5m² altura por 3,40 de largura, 06 vidros de aço, 03 para o salão e 03 para o mezanino sendo 02 para os salões e 1 para o banheiro. br/ Tipo de Telhado: Metálico br/ Muro: Sim br/ Loja tem face sul, br/ N de pavimentos: com 02 pavimentos, térreo e o mezanino. br/ Acesso pela Via: Tem acesso a Via Rod. SP 66- João Batista de Souza Junior. br/ br/ CARACTERÍSTICAS DOS CÔMODOS: br/ Característica do imóvel: Tem salão amplo com 02 banheiros (FEM/MAS) e PNE acessos, com um mezanino com 02 salas e dois banheiros (Fem./MAS). br/ Áreas de Apoio: no fundo do Salão: poderá ter a Cozinha; Refeitório. br/ br/ CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: br/ Terreno Plano com 01 frente e testada em 13,40 m². br/ Testada: Sim 13,40 m². br/ br/ CARACTERÍSTICAS DE EQUIPAMENTOS: br/ Nr de Elevadores (Cargas e Pessoas): Não br/ Iluminação: Iluminaria br/ br/ INFRAESTRUTURA LOGÍSTICA: br/ Portaria com Vigilante: Não br/ Porta do Galpão p/ Caminhões: 02 Portas com a largura de 3,40 m² de altura 3,50m², tamanho para passagem de caminhão e caminhão baú. br/ Estacionamento: Estacionamento para 03 veículos leves, sendo um para cadeirante. br/ br/ INFRAESTRUTURA OPERACIONAL: br/ Pé duplo de 6 m², S br/ loja de 53,9 m² com 02 salas e 02 banheiros (Fem./Mas). br/ br/ INFRAESTRUTURA DE ENERGIA / INFORMÁTICA; TELEFONIA: br/ Cabine Primária: Não br/ Energia Instalada: Energia 220 V, Tensão: bifásico. br/ br/ INFRAESTRUTURA HÍDRICA: br/ Esgoto Sanitário: Sim. br/ Águas Fluviais: Sim. br/ br/ INFRAESTRUTURA SEGURANÇA: br/ Muros ou Grades: Sim br/ br/ DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL: br/ Tipo de Habite-se: Comercial. br/ Tipos de Empresa que ocupou o Imóvel: Novo. br/ Inscrição Imobiliária: Sim br/ AVCB Auto de avalização de vistoria do corpo de bombeiro: Não, está em construção. br/ Planta Aprovada na PMSJC: Sim. br/ Planta Arquitetônica: Sim br/ O estabelecimento está localizado em rua comercial. br/ br/ CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO: br/ Localização: Região Sul. br/ Código do Zoneamento: ZUC 4 br/ Infraestrutura Pública: Agua e esgoto e asfalto. br/ Comércios no entorno: Depósitos de materiais de construções, restaurantes, lojas, e outros mais. br/ Empresas no entorno: logística e outras mais. br/ Transporte público: Ônibus, taxi e outros mais. br/ Tem iluminação publicas.. br/ Rede de abastecimento água, gás, energia, br/ Coleta de resíduos; sim. br/ br/ ELEMENTOS VALORIZANTES: br/ Fácil acesso a Dutra e Tamoios, tem transporte tanto S.J. C e Jacareí.