Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Fioravante Mancino, 600, Chácara Monte Alegre, Sumaré, 9898 m2 por R$ 14.000.000

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Rua Fioravante Mancino, 600
Chácara Monte Alegre, Sumaré

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA019856

Galpão industrial ou logístico - Sumaré/SP

2 galpões em 1 imóvel: excelente oportunidade em região com forte expansão varejista

móvel composto por 2 galpões independentes, com testada de 150 m de frente para Rod. Virginia Viel C. Dall'Orto - importante eixo de desenvolvimento da cidade, indicado para atividades industriais ou logísticas mas também, devido à excelente localização e visibilidade, para atividades de varejo, como revenda de veículos, materiais para construção, entreposto comercial etc. Apresenta bom estado de conservação, podendo ser reformado para atender às necessidades específicas de seu negócio.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Caixa dágua em torre com capacidade de 50 m³
Caixa dágua em torre para incêndio com capacidade de 64 m³
Serviços de água e saneamento por BRK Ambiental - Sumaré S.A.
Entrada de força de 750 kW – CPFL
Entrada de gás natural – Comgás
Caldeira a gás
2 docas para carga e descarga (no galpão 1)
2 portões de aço dobrável, para acesso aos galpões com 6,72 x 4,00 m (1 em cada galpão)
Iluminação e ventilação natural zenital
Piso com resistência industrial
Entrada social ou de pedestre, com acesso à
recepção e escritório (nos 2 galpões)
Vestiários nos 2 galpões
Portões com acionamento à distância
Guarita atende aos 2 galpões.

QUADRO DE ÁREAS
GALPÃO 1: 4.164,50 M²
térreo: 3904,25 m²
mezanino: 256,25 m²
pé direito: 6 m
docas: 2
vagas estacionamento: 13
GALPÃO 2: 2.084,25 M²
térreo: 1964,25 m²
mezanino: 120,00 m²
pé direito: 6 m
vagas estacionamento: 4
OUTRAS
casa caldeira: 27,72 m²
cobertura leve: 36,00 m²
TERRENO: 9.898 M²
Frente: 145 m
Fundos: 70 m
Área construída total: 6.308,47 m²

A DUT Imóveis é uma empresa com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência comprovada em serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Contam com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados e utilizam as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário. Além disso, possuem uma ampla carteira de imóveis e oferecem atendimento personalizado, agilidade e segurança durante todo o processo de realização do sonho do cliente.

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