Prédio Industrial

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Avenida Guapira,
Tucuruvi, São Paulo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0156

Aluga-se / Vende-se Edifício Industrial (8.813m²) Tucuruvi br/ Edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo. br/ br/ Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de man br/ s. br/ br/ O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso f br/ l, instituições de ensino e hospitais. br/ br/ LOCALIZAÇÃO: br/ br/ Av. Guapira br/ br/ ACESSO: br/ br/ O imóvel está localizado a: br/ br/ 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis br/ 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias br/ 381) br/ 2,3 KM da Estação Tucuruvi br/ 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra br/ br/ br/ FACILIDADES: br/ br/ A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. br/ br/ IMÓVEL: br/ br/ O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de man br/ s), com as seguintes características: br/ br/ Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; br/ Piso em concreto industrial; br/ Elevador de carga; br/ Instalação elétrica e hidráulica; br/ Banheiros com louças e metais; br/ Vestiários masculinos e femininos; br/ Escritórios mobiliados; br/ Show room; br/ Infraestrutura de dados e telefonia; br/ Portaria com guarita; br/ Garagem: 25 vagas internas; br/ Área de carga e descarga; br/ Possibilidade de utilização da cabine primária existente; br/ Gerador de energia a diesel (450KvA); br/ Testada de 50m; br/ 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); br/ Entrada privativa de veículos e pedestres; br/ Sistema de combate a incêndio com hidrantes; br/ O Imóvel possui AVCB válido até Out br/ /2020. br/ br/ br/ Locação: R$28,00/m² br/ br/ IPTU: R$1,96/m² br/ br/ VENDA: R$33.000.000,00 (trinta e três milhões de reais. br/ br/ Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.