Galpão à venda, 1100 m²  - Limão - São Paulo/SP
R$ 10.950.000IPTU: R$ 8479.46
    • 1.100m² Área
    • 10 Banheiros
    • 50 Garagens

    Galpão à venda, 1100 m² - Limão - São Paulo/SP

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    Avenida Engenheiro Caetano Álvares,
    Limão, São Paulo

    Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0270

    O Terreno tem 1.942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros).

    O Terreno é totalmente plano.
    Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões.

    Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos.
    2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários.
    Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar.
    O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD. Laudo Bombeiros Aprovado 2022
    Imóvel com projeto elétrico aprovado.
    Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica.

    Especificações:
    Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros
    Frente para Victório: 78 metros
    Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros
    Área de segurança de equipamentos com portas blindadas
    Pé direito nos galpões: 4 metros
    Pé direito nos salões: 2,60 metros
    10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar
    6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar
    Vestiário
    Cozinha
    Quintal Aberto
    3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes
    Internet
    Sistema de segurança
    Muros com 3 metros de altura
    Planta Elétrica
    Planta de Bombeiros
    Planta da área construída

    Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação.
    Tradicional, moderno, desejado e conectado com toda a cidade.
    Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas , farmácias, academias, padarias, hipermercados etc.
    Próximo as Marginais Tietê Pinheiros, pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó.

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    • Cozinha