Barracão / Galpão / Depósito à venda na Avenida João Paulo Ablas, 3127, Jardim da Glória, Cotia, 9088 m2 por R$ 24.500.000

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Avenida João Paulo Ablas, 3127
Jardim da Glória, Cotia

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GL00002

Seguem abaixo as informações do novo empreendimento Cotia Industrial Park, disponível (disponibilidade imediata) para locação ou venda, em Cotia, São Paulo.

O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.
É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupada principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.

Valor de locação de R$15,50/m²!

ACESSO:

O imóvel está localizado:

2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)
5,1 km do Rodoanel (Via Embu)
5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)
30 km do Centro de SP
GALPÕES:

O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).

Locação: R$15,50/m² (R$140.000,00) - Baixamos de R$18/m² para R$15,50/m²!

Venda: R$24.500.000,00

IPTU: R$0,89/m² (R$8.044,00/mês ? 12x parcelas)

INSTALAÇÕES:

Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);
7 Docas;
Estacionamento para caminhões: 21 vagas;
Estacionamento para carros: 87 vagas;
Portaria blindada;
Circuito fechado de TV com monitoramento;
Sistema de controle de acesso;
Central de alarme;
Circulação interna e pátio para manobras;
Bloco de apoio para descanso de motoristas;
WC e vestiários masculinos e femininos;