Galpão / Depósito / Armazém para venda em Ponta D'areia de 883.00m² com 10 Garagens

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Rua Coronel Miranda, 45
Ponta D'Areia, Niterói

Galpão/Depósito/Barracão Referência: CM1266203-2

Com uma área total de 883 metros quadrados, este galpão oferece uma gama de possibilidades para diversos tipos de empreendimentos. br/ Localizado estrategicamente na desejável região de Ponta da Areia, em Niterói, este amplo galpão apresenta uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um espaço versátil e bem localizado para seus negócios.. br/ br/ *Características do Galpão:* br/ br/ - *9 Salas:* Espaçosas e bem distribuídas, ideais para escritórios, salas de reunião, ou áreas de trabalho específicas. br/ br/ - *9 Banheiros:* Garantindo o conforto e conveniência para funcionários e clientes, os banheiros estão distribuídos estrategicamente pelo galpão. br/ br/ - *3 Chuveiros:* Além dos banheiros, a presença de chuveiros é uma vantagem para empresas que demandam ambientes de trabalho que possibilitem a higiene pessoal completa. br/ br/ - *1 Cozinha:* Totalmente equipada, a cozinha oferece um espaço dedicado para refeições e preparo de alimentos, contribuindo para o bem-estar dos colaboradores. br/ br/ - *Espaço Total de 883 m²:* Uma área generosa que o galpão oferece flexibilidade e adaptação conforme as necessidades do negócio, seja para armazenamento, produção, ou prestação de serviços ou vendas. br/ br/ - *IPTU:* O valor de IPTU é de R$ 1.729,14, proporcionando uma carga tributária previsível e acessível para os futuros proprietários. br/ br/ *Localização Privilegiada:* br/ br/ O galpão está situado em uma área de fácil acesso e grande visibilidade em Ponta da Areia, Niterói. Próximo a importantes vias de acesso, rodovias e áreas comerciais, o local oferece conveniência para clientes e colaboradores, além de uma excelente oportunidade de expansão de negócios em uma região em constante crescimento e valorização. br/ br/ *Potencial de Investimento:* br/ br/ Com sua estrutura versátil e localização estratégica, este galpão apresenta um potencial de investimento atrativo para diversos tipos de negócios, desde escritórios corporativos, centros de distribuição, até academias e estúdios de produção. Seja para uso próprio ou para locação, este imóvel representa uma oportunidade sólida e promissora no mercado imobiliário de Niterói. br/ br/ *Não perca a chance de adquirir este galpão único em uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Agende uma visita hoje mesmo e desc br/ todo o potencial que este espaço tem a oferecer para o seu negócio!*Espaçoso Galpão, com 883m, uma grande oportunidade de crescimento para o seu negócio, pronto para investidores e empresários, localizado na região da Ponta da Areia, em Niterói,