3 Galpões para investimento

Ver no Mapa

Avenida Bento Guelfi,
Jardim da Laranjeira (Zona Leste), São Paulo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0037

ÁREA DO TERREO:
Área do terreno na escritura: 10.522 m2 .

ÁREA CONSTRUIDA:
Área construída: 4.972 m2.

ÁREA INTERNA:
3 galpões com 21 m de frente por 68 m de comprimento cada, com piso reforçado de 10 cm;
2 banheiros internos em cada galpão (totalizando 6 banheiros);
Área administrativa: 12 m por 68 m (816 m2);
Refeitório para 80 pessoas;
Cozinha;
Ambulatório;
Vestiários (masculino e feminino, 20 wc e 16 chuveiros).

ÁREA EXTERNA:
Estacionamento interno para seis veículos;
Entrada para 10 caminhões, pátio de manobras e plataforma para carga e descarga interna e externa;
Pé direito de 8 m.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:
Força cabine primária secundária 350 KW;
Elétrica: alimentação por canaleta subterrânea.

FORROS E TETOS:
Telhado de estrutura metálica com telha de Brasilit e translúcidas.

DOCUMENTAÇÃO:
Habite-se e licenças, toda documentação rigorosamente em ordem.

BOMBEIRO:
Infraestrutura de bombeiro atualizada e aprovada.

ZONA:
Zona industrial Z 8 0 16, contribuinte PMSP = IPTU, nº 194.121.0011-5;
ZM1 Zona Mista de Densidade Demográfica/Construtiva baixa.

PONTO DE REFERÊNCIA:
Está localizado a 500 metros da futura garagem do Monotrilho (Antiga fábrica da metalúrgica Vulcão).

INQUILINO:
Atualmente com contrato renovado por dois anos até 15/02/2021 com inquilino. Inquilino com ótima liquidez e estabilidade financeira, operando no ramo da trefilação.