Galpão à venda - Centro Empresarial Raposo Tavares - Vargem Grande Paulista/SP

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Alameda 06, 51
Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0001

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). br/ Zona de Uso Misto (ZUM). br/ Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. br/ Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. br/ Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): br/ 1) Térreo (230 m²), área f br/ l com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. br/ 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. br/ Características: br/ Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. br/ Pé direito útil de 6,5 m. br/ Cumeeira com 8,5 m. br/ Portão de carga com 4,4 de altura. br/ Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. br/ Energia trifásica 20 KVA br/ Abastecimento de água: Sabesp br/ Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. br/ Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): br/ 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. br/ 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro br/ Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. br/ RESUMO DAS ÁREAS: br/ TERRENOS br/ AT Galpão: 800,00 m² br/ AT Lote anexo: 1.000 m² br/ AT TOTAL: 1.800 m² br/ CONSTRUÍDA br/ Galpão térreo: 230,00 m² br/ Galpão superior: 100,00 m² br/ Anexo térreo: 50 m² br/ Anexo superior: 50,00 m² br/ Churrasqueira: 75 m² br/ AC TOTAL: 505,50