Excelente galpão à venda e para locação contando com 300 m² de área total, com ótima infraestrutura

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Rua Aluísio Marques, 190
Guaratiba, Rio de Janeiro

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0003_JFN

Excelente Galpão com piso industrial em concreto polido com capacidade para suportar grandes cargas de peso tais quais caminhões ou maquinários diversos. O espaço possui ainda pé direito de 7,5m de altura o que torna o ambiente mais arejado e possibilita a expansão verticalmente mediante instalação de mezanino.

Telhado com estrutura de treliça metálica, vestuários, banheiro masculino e feminino, banheiro PNE, cozinha, cisterna de 7.000 litros, depósito, escritórios individuais com lavabo com instalações modernas, perfeitas para atender seus clientes e/ou colaboradores com conforto, valorizando ainda mais seu empreendimento.

Trata-se ainda de construção nova, com planejamento moderno, com todas as plantas de arquitetônicas pertinentes, o que facilita ainda mais a instalação da sua empresa no que concerne ao acesso a todas as instalações hidráulicas, elétricas e estruturais, possuindo ainda RGI individual do terreno com habite-se e licença do Corpo de Bombeiros.

O imóvel está totalmente legalizado na categoria COMERCIAL junto a Prefeitura obedecendo aos critérios de urbanização e zoneamento do local.

Medidas do galpão: 9 larguras x 25 comprimento x 7,5 altura + 100 M de área subterrânea construída com 3 M de altura, tipo porão com acabamentos de primeira.

Além de todas as qualidades já citadas, este excelente galpão possui ótima localização estando a 500 metros do Park Shopping e a 500 metros da empresa Michellin, com acesso pela estrada do Mato Alto, via que dá acesso a algumas das principais avenidas da cidade, ligando a Avenida das Américas.

CONTRATO DE LOCAÇÃO VIGENTE DE 5 ANOS

- DOCUMENTAÇÃO APTA A FINANCIAMENTO BANCARIO.

(AVALIAMOS PROPOSTAS)